买家迎好消息！美国房贷利率跌至1年多来最低水平！_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

买家迎好消息！美国房贷利率跌至1年多来最低水平！

发布时间：2024/08/06　文章来源：

公众号

导读：根据《抵押贷款新闻日报》的数据，周五的30年期固定抵押贷款平均利率下降了22个基点，降至6 4%。这是自2023年4月以来的最低水平。同时，15

www.meifang8.com
根据《抵押贷款新闻日报》的数据，周五的30年期固定抵押贷款平均利率下降了22个基点，降至6.4%。这是自2023年4月以来的最低水平。同时，15年期固定利率降至5.89%，为2023年5月初以来的最低点。

之前的月度就业报告低于预期，导致国债收益率迅速下降，而抵押贷款利率通常跟随10年期美国国债的收益率变化。

专家指出，降息周期已经启动，并且可能面临一定的紧迫感。

本周初，30年期固定利率为6.81%，所以过去5天的降幅非常显著。近期的最高点出现在4月底，为7.52%，之后房屋销售有所下滑。购房者不仅要应对高利率，还要面对高房价和供应不足的问题。尽管供应情况有所改善，但价格仍然过高。
www.meifang8.com

在短短几个月内，负担能力的变化十分明显。例如，4月份，若买家想购买一套40万美元的房子，首付20%，抵押贷款期限为30年，则每月还款约2240美元，不包括保险和房产税。而现在，每月还款额约为2000美元。在当前的低利率环境下，更多的买家将有资格获得贷款。

抵押贷款银行家协会表示，购房抵押贷款申请量相比去年同期下降了约15%。最新的利率下调可能会刺激需求。

抵押贷款银行家协会首席经济学家弗拉坦托尼（Mike Fratantoni）在新闻稿中表示：“市场反应领先于联邦储备系统，这一降息趋势降低了包括房贷在内的长期利率，从而可能推动更多购房和再融资活动的回升。”

1、本文内容来源于网络，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；www.meifang8.com

发布时间：2024/08/06

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。