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可能由卖方、买方或双方支付。支付转让税是为了将契约转让给新的所有人，买、卖双方可协商由谁负担。

州、县、市的单独转让税加起来有时很可观，在某些地区，总额可高达买价的近5%，有些地方如纽约州，百分比甚至随房价上升而增加，许多人因此重新谈判售价。
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登记费（Recording Fee）

可能由卖、买方或双方支付。州、地方政府可征收这项费用，以便在公共纪录中提交契约和房贷讯息。在许多地区，转让税和登记费相同，但有些是分开计算；转让税依售价百分比计，登记费通常是固定金额。

产权搜寻和产权保险（Title Search and Title Insurance）

通常由买方支付。产权搜寻就是，买方取得房产所有权前要确保没有任何既有的留置权或其他所有权声明，这点很重要；

至于产权保险，可保护买方未来免受他人声称拥有房产所有权，通常包括房产搜寻费，保险费用依房产价值而不同，一般介于1000至2000元。

结算费（Settlement Fee）

由买方或卖方支付。产权保险公司、托管代理或律师可处理房产出售的资金转移，并为成交收取额外费用。结算费通常被涵盖在所有权或律师费中，至少几百元。

贷款申请费（Loan Application Fee）

通常由买家支付。有些借贷机构在房贷申请时征收这笔费用，确保买方是认真的，通常仅25元。
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贷款启动费（Loan Origination Fee）

通常由买方支付，涵盖承保过程相关成本，约占房贷总额的1%。除了以上这些费用，另外还有九项房屋成交的重点费用，由买方支付的包括房贷降息点费（Points）、房屋检测费（Home Inspection）、估价（Appraisal）、调查（Survey）、建筑或屋主协会费（Building or Homeowners Association Fees）。

由卖方支付的则包括既有留置权（Existing Liens）、地产经纪佣金（Real Estate Brokerage Commissions）、提早付清房贷罚金（Mortgage Payoff Penalty），而律师费则由买卖方依处理的内容分工负担。

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「降息点费」用以降低利率，买方可在成交时支付以降低房贷利率，每一个点费相当于贷款额的1%，例如二个点费、贷款30万元，支付的点费等于6000元，贷款利率可从4.5%降至4%，利率降幅由借贷机构决定。

根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据，2019年10月成屋销售出现增长。

上个月，美国四个主要地区的销售额出现了分裂，中西部和南部地区出现了增长，东北部和西部地区的销售额都出现了下降。尽管地区差异依然存在，但总体销量同比增长4.6%(2018年10月为522万)。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，销售增长令人鼓舞，他预计未来几个月销售将进一步增长。分析表明历史性的低利率、持续的就业增长、更高的周收入和较低的抵押贷款利率无疑是这些较高数字的原因。

 

10月份所有类型住房的成屋价格中值为270,900美元，较2018年10月增长6.2% (255,100美元)，因为所有地区的房价都在上涨。

截至10月底，住房库存总量为177万套，较9月份下降约2.7%，较上年同期下降4.3%(185万套)。按目前的销售速度，未售出库存为3.9个月，低于9月的4.1个月和2018年10月的4.3个月。

今年10月，房地产通常在市场上停留36天，高于9月的32天，与2018年10月的数据一致。而在2019年10月售出的房屋中，有46%的房屋上市时间不到一个月。

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自7月至9月，抵押贷款利率呈下降趋势，但10月略有上升。房地美(Freddie Mac)的数据显示，10月份30年期传统固定利率抵押贷款的平均承诺利率从9月份的3.61%升至3.69%。

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