利率上升房源短缺！美国抵押贷款需求降至22年低点……
发布时间：2022/06/10 文章来源：网络
分享
公众号
导读：可调利率抵押贷款在2007房市泡沫之前，曾经广泛使用。(Shutterstock)美国房屋抵押贷款利率在5月份的短暂下降后，又重新开始上升。同时，住
www.meifang8.com
可调利率抵押贷款在2007房市泡沫之前，曾经广泛使用。(Shutterstock)
美国房屋抵押贷款利率在5月份的短暂下降后，又重新开始上升。同时，住房市场仍然受到缺乏房源的影响。因此，对抵押贷款的需求继续下降。
根据抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）的季节性调整指数，上周的抵押贷款申请总量与前一周相比下降了6.5%。需求量达到了22年来的最低水平。
30年期固定利率抵押贷款的平均利率（符合合同规定的贷款余额为647,200美元或以下）从5.33%上升到5.40%，首付20%的贷款点数从0.51上升到0.60（包括发起费）。
对利率每周的变动最敏感的再融资需求，本周又下降了6%，比一年前的同期降了75%。绝大多数抵押贷款持有者现在的利率，都大大低于目前的利率，即使是那些想从家中抽出现金的人，也选择了二次抵押贷款，而不是为他们的第一次抵押贷款再融资。
MBA经济学家乔尔‧肯（Joel Kan）对此表示：“虽然利率仍比四周前低，但仍高到足以压制再融资活动。上周只有政府再融资出现了轻微的增长。”
本周的购房抵押贷款申请数量下降了7%，比一年前的同期降了21%。
肯说：“在过去两个月里，购房市场受到了持续低迷的住房库存，以及抵押贷款利率跳升的影响。这些不断恶化的对可负担性的挑战，对于那些潜在的首次购房者来说尤其艰难。”
根据《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）的一项独立调查，抵押贷款利率本周开始继续走高。在前几个月的明显走高之后，利率已经在一个相对狭窄的区间内徘徊了数周。
www.meifang8.com
《抵押贷款新闻日报》的首席运营官马修‧格雷厄姆（Matthew Graham）写道：“该区间的上限有可能成为利率的最终上限。但这仍将取决于通货膨胀，以及其它即将到来的经济数据。由于关键的通胀报告将在周五（6月10日）上午发布，出现波动的可能性仍然很大。”
1、文章内容转自网络，版权归原作者所有，本平台仅提供信息交流使用；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；www.meifang8.com
可调利率抵押贷款在2007房市泡沫之前，曾经广泛使用。(Shutterstock)
美国房屋抵押贷款利率在5月份的短暂下降后，又重新开始上升。同时，住房市场仍然受到缺乏房源的影响。因此，对抵押贷款的需求继续下降。
根据抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）的季节性调整指数，上周的抵押贷款申请总量与前一周相比下降了6.5%。需求量达到了22年来的最低水平。
30年期固定利率抵押贷款的平均利率（符合合同规定的贷款余额为647,200美元或以下）从5.33%上升到5.40%，首付20%的贷款点数从0.51上升到0.60（包括发起费）。
对利率每周的变动最敏感的再融资需求，本周又下降了6%，比一年前的同期降了75%。绝大多数抵押贷款持有者现在的利率，都大大低于目前的利率，即使是那些想从家中抽出现金的人，也选择了二次抵押贷款，而不是为他们的第一次抵押贷款再融资。
MBA经济学家乔尔‧肯（Joel Kan）对此表示：“虽然利率仍比四周前低，但仍高到足以压制再融资活动。上周只有政府再融资出现了轻微的增长。”
本周的购房抵押贷款申请数量下降了7%，比一年前的同期降了21%。
肯说：“在过去两个月里，购房市场受到了持续低迷的住房库存，以及抵押贷款利率跳升的影响。这些不断恶化的对可负担性的挑战，对于那些潜在的首次购房者来说尤其艰难。”
根据《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）的一项独立调查，抵押贷款利率本周开始继续走高。在前几个月的明显走高之后，利率已经在一个相对狭窄的区间内徘徊了数周。
www.meifang8.com
《抵押贷款新闻日报》的首席运营官马修‧格雷厄姆（Matthew Graham）写道：“该区间的上限有可能成为利率的最终上限。但这仍将取决于通货膨胀，以及其它即将到来的经济数据。由于关键的通胀报告将在周五（6月10日）上午发布，出现波动的可能性仍然很大。”
1、文章内容转自网络，版权归原作者所有，本平台仅提供信息交流使用；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；www.meifang8.com
发布时间：2022/06/10
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。
美国咨询热线： +1 626-381-9557
中国咨询热线： 1556845554
电邮：kefu@meifang8.com
微信：meifangba
快速通道
最新资讯
- 未婚伴侣买房同居最好签约详列房产权责2026/05/05
- 收现金收出麻烦！租客威胁华人房东：不给7万就举报“逃税”2026/05/05
- 22万美元买的兔子要被“拆迁”？加州富人区爆发“人兔大战”，市议会吵翻了！2026/05/01
- 2026全美首购族“捡漏”指南，逃离高房价，这8座城市让你离梦想家园更近一步！2026/05/01
- 加州一地房价年度同比飙升128%2026/04/30
- 墙上黑斑、家里霉味总不散？这12个“顺手”的小习惯，其实是在家里养霉菌2026/04/30
- 南加逾半城市房东降租抢客华人聚集区同步下调2026/04/29
- 加州房市冰火两重天！6个县房价上涨超过10%2026/04/28
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
