30年前，甚至20年前，你很少会发现有人谈论市场周期和市场时机,今天，它变得更常见了，但是更细微的地方经常被误解。但无论你是投资者还是房地产经纪人，理解这个概念可以完全改变你对房产市场的看法。
在现实中，你需要所有你可以得到的工具，当涉及到买卖房地产时，这样你就可以有一个系统专业的观点。例如，这可能意味着在向客户提供合理建议或就某一物业做出最佳决策方面的不同。它也意味着数万甚至数十万美元之间的差异。作为一个有经验的投资者和代理人，我想和你分享一些关于更好地理解市场周期的技巧。
1、市场的运动
www.meifang8.com如果你还不熟悉市场周期，基本的概念是很简单的。其理念是，市场在较长时期内经历半规律性的趋势。就我们的目的而言，这些趋势是吸收、扩张和下降阶段。很明显，下跌阶段代表了经济衰退和最糟糕的买入时机。然而，在吸收和开始扩张阶段，往往有许多高质量的机会，现在，知道这个基本的概述就足够了。
2、每个市场都是不同的
作为一名投资者或房地产经纪人，你可能会意识到，旧金山和西南佛罗里达房地产不一样。不仅价格不同，它们甚至可能同时处于市场周期的不同阶段。或者，就像2008年的情况一样，在其中一个阶段经历了更明显的影响。一旦你理解了这个事实，你就可以开始看到房地产市场是如何以及为什么会有这样的表现，你还可以了解不同地区的市场周期是如何相互影响的。
3、了解你的市场
记住这一点，你也可以看到了解你的市场是多么的重要，无论你是投资者还是房地产经纪人。毕竟，如果你能看到不祥之兆，正如他们所说，当扩张阶段达到顶峰并开始下降时，你可以做出更明智的决定。与此同时，如果你在一个房地产领域有经验，你可能对另一个不是你自己的房产市场了解较少。这没什么不对的，事实上，这是收集任何你想要工作的新城市或地区市场周期信息的起点。
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