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最近有人问我如何做房地产营销，希望每月花费不到100美元用做营销，这是一个很好的问题，尤其是当你开始用最少的钱的时候。我做了足够的房地产营销方案来完成我每月1-2笔交易的目标，如果我做更多的营销方案，我可以得到更多的交易。我可能会再多做一些，但现在我选择这样的速率就可以了。当你有足够的现金流时，你可以外包这些工作，但当你的时间比钱多的时候，就可以这样做。

1. 谷歌语音。这是免费的，可以获取您自己的营销专用号码，并将其转发到您现有的电话中。有足够的存储空间，所以你有一个几乎无限的语音信箱，当然，你还是应该尽可能多地接电话。
2. 免费的在线广告。Craigslist仍然是这方面的冠军，但还有其他的品牌。其他人也在那里，它仍然能产生线索。
3. 网站。如果你愿意，你可以把在线广告指向一个网站，但大多数人会拨打这个电话号码，有些人确实从craigslist网站上发布广告，并在网上提交。在过去的一年里，只有一个卖家说他们选择联系我是因为我的网站，如果你选择的话，每月会花费10美元。
4. 标识牌。如果手头紧，你可以在当地买几张，自己在上面写。每个牌子大约5美元，还有一个很大的记号笔，一旦你有了资金，上网订购100个不到400美元的预印标牌。它们会持续一段时间，尤其是如果你只在周末把它们放出去的话。了解当地法规和执行情况，盗取别人的标志是不专业的，我不会盗取你的，但也不要偷我的。
5. 车辆刻字。要么是像你在这里看到的图案，要么是磁性符号，贴花大约是60美元。磁性标志大约50美元一对，应该持续几年，后面也放一个，方便后面的人能看到。在任何地方都要有创意地停车，这是为了可见性，而不是方便。只是不要像那些为自己的宝贝车占了四个车位的人那样惹人讨厌。
6. 名片。500个名片在网上卖20-25美元。也要注意特色，你需要参加各种社交活动，尤其是与房地产相关的活动。一位房地产经纪人向我推荐了最近的一笔交易，因为当时房子的状况不允许他们挂牌出售。
7. 社交团体。加入当地的房地产集团，遇到和你有相同兴趣的人，他们可能是你的买家和卖家。当地的价格各不相同，在代顿一年150美元，有些团体是免费的。谷歌和Meetup可以帮助你找到一个当地的团体，如果你在代顿，联系我，我帮你联系。www.meifang8.com
   
8. 沟通。谈话是最便宜的方式，甚至是免费的。人们需要知道你在做什么，告诉大家，只是不要像老套的传销那样。由于一次偶然的交谈，我的理发师从我这里买了一栋房子。
9. 电话。你看到的每个“我们买房子”的牌子都要打个电话，我真的很惊讶，很少有人接电话，甚至很少有人回电话，竞争没有你想的那么激烈。
10. 软件。FSBOs，许多是FSBO，因为他们有膨胀的价值感，或太大的抵押贷款。然而，这里有一些交易，这是和卖家交流的好方法。
11. 邮件。我做的很少，但很有选择性。一些空置的房子，一些过期的抵押贷款支持证券清单，每月要发少于20封的信件或明信片。

这就是我每个月做的营销。我能做得更多吗？绝对的能，但我的选择不太多。我们从事这个行业是为了创造一种生活方式，而不是每周工作80个小时，花不到700美元，我就可以做一年的市场推广，花不到1200美元，我大概能撑两年，所以我想在两年的时间里，平均每月花50美元做营销。当我想扩大生意的时候，我会做更多的标志，和几个朋友讨论在他们的车上挂标志的事。我还会发起一个“直销函件”活动，针对我想要的物业。

这就是廉价房地产营销，当然，你也可以通过免费的市场推广来获得优惠。我错过了什么廉价房地产营销的点子吗？请在下面添加评论。

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