一些房东坚决反对宠物进入他们的出租屋，他们不想因此而带来额外清洁或维修的麻烦，虽然这些都是需要牢记的实际问题，但允许租户与他们的宠物同住还是有很多好处的。如果你一直在犹豫是否要让你所有的或者部分的宠物进入你的房产中，看看为什么它可能是你的最佳利益。
一、优点
1. 允许养宠物会增加你的潜在租户，很大一部分租客是宠物的主人，然而，并不是所有的物业都允许养宠物。由于可供选择的余地有限，你增加了争取长期租户的机会，即使它不是一个完美的家，能够和他们的宠物朋友住在一起将会使一切不同。
2. 许多宠物主人往往是更负责任的租客，对房东来说，这意味着他们通常更诚实、更有礼貌，而且会更好地照顾自己的房产。
3. 你可以收取更高的租金。除了押金外，你还可以收取一笔不可退还的宠物费或在月租上加收一笔额外费用。
4. 养宠物的租客收入更高。宠物可不便宜，它们可能非常贵，换句话说，养宠物的人有更稳定的工作，薪水也更高，你也不太可能每个月都要去找他们付房租。
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5. 租客更倾向于续租。由于许多房产都有禁止养宠物的规定，搬家和找新家就变得更加复杂了，一旦他们安顿下来，就不太可能移动了。
6. 养宠物的人通常比较快乐，快乐的租客造就快乐的房东。
二、缺点
1. 动物造成混乱，抓地板，咀嚼或增加磨损的地毯，幸运的是，这些都是你可以收费的东西。事故发生时，只需要一桶水或一个大铲就能解决的问题应该是最不重要的。
2. 动物会吵闹。这在多单元住宅中是一个更大的问题，但是您需要注意它对其他租户的影响。
3. 你需要在租户之间做一次彻底的探讨。然而，你可以在租约中加入一个条款，要求租客支付专业清洁服务的费用。
4. 不是所有的宠物主人都应该是好的宠物主人。希望你的筛选能过滤掉这些类型的房客，但有些人还是会溜进来，他们的宠物会严重损坏你的房产。
作为一个房产拥有者，你有权利在你的房产上设置宠物政策，减轻你担忧的一个方法是使用宠物筛选服务，专业的宠物筛选人员不仅使用工具和变量来评估动物，而且还会评估宠物的主人。就像信用评分一样，你可以看到提供某种“狗狗评分”的报告。根据这些信息，你可以更好地决定是否允许他们养宠物，与筛选相关的费用由申请人承担，而不是房东，租户拥有报告，可以将其提交给未来的房东。
如果你还在犹豫是否允许宠物进入你的领地，你应该彻底考虑清楚。当然，宠物也会带来一些不便，主要是需要额外的清洁，但好处远远大于坏处。强迫一个潜在的租客在他们的宠物和你的房产之间做出选择，无论多么可怕，都是徒劳的，你几乎100%都会失去租客。尽管租赁市场竞争激烈，但不要错误地避开整个潜在租户群体，在做最后的决定之前，考虑一下房子的类型和位置，以及你是否能从提供宠物友好型的房子中获益。
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