塔雷克·穆萨和克里斯蒂娜·安斯蒂德在最近一集的《人字拖》中,这对前夫妇在加州欧文买了一套四室三卫的大房子,却连房子都没去看过,这对夫妇冒了很大的风险!
“看不见的房子其实买起来很好玩,买起来也很吓人,因为这就像赌博,你知道吗?”穆萨说。你不知道你有什么。”
而这两人无疑是在大肆赌博。他们花了72.5万美元买下这个破旧的地方,却发现自己掏了大把大把的腰包来付装修费。
但这房子不仅价格昂贵,而且也很大。安斯特德说:“我觉得每次转身,都有另一个房间需要重新装修”。
这些人可以一起来修复这个高风险的项目,还是压力太大?以下是El Moussa和Anstead遇到的一些重大问题,以及它们如何以有助于我们其他人的方式解决这些问题。
增加结构梁既可以是固定的,也可以起到重要作用。
当El Moussa和Anstead第一次走进厨房时,他们被华而不实的风格和角落里尴尬的起居空间所震惊。
“这简直是史上最糟糕的厨房,”El Moussa说。
他们决定,为了使房间运转,他们必须拆掉厨房的两堵墙。但要做到这一点,他们需要架设一道道横穿生活空间的横梁。不是一个理想的解决方案,但El Moussa和Anstead试图充分利用它。他们用一些装饰用的木头盖住横梁,结果令人吃惊。木材增加了房子的颜色和深度,同时允许开放式厨房吸引买家。
当房子完工后,穆萨钦佩这根横梁,他说:“它从一根丑陋的结构梁变成了现在的焦点。”
这根木梁可以做成一个很大的露天平面电视
一个新的楼梯栏杆通常值这个价钱
当谈到过时的栏杆时,El Moussa和安斯特德无法就是否应该更换它达成一致意见。已经花费了这么多的钱,El Moussa不确定他们买得起新栏杆。但对于安斯特德来说,这是一个不费吹灰之力的问题:“它就像整个房子的焦点,”安斯特德在谈到楼梯时说。他们决定用更现代的设计取代过时的栏杆。
当栏杆安装好后,安斯特德和穆萨都为新的外观感到兴奋。深色平衡了米色的墙面,圆滑、简洁的设计与客厅的干净格调很好地契合。“我真的很高兴我们做了这些,”安斯蒂德谈到新栏杆时说。
这个光滑的栏杆是对过时版本的一大改进。
没有太大的淋浴
“我们有一间很大的主卧室,我们有一个很好的嵌入式衣柜,”El Moussa说。然而,“我们有一个又脏又乱的浴室。”
他说的没有错,主套房的浴室很小,特别是考虑到卧室有多大。所以,El Moussa想出了一个计划,把壁橱拆掉,建一个大的主浴室,在另一面墙上建一个新的壁橱。
一旦墙壁被推倒,这个团队就打造了一个新的更大的浴室,配备了一个时尚的梳妆台和一个巨大的淋浴间,有一面玻璃墙,没有门。
浴室完工后,穆萨对这项工作赞不绝口。“这是我们九年来做的最大的一次淋浴,”穆萨说。www.meifang8.com
像这样的大淋浴肯定会打动买家。
不要过分使用前卫的瓷砖图案
当El Moussa开始设计新的淋浴器时,他会玩不同的瓷砖创意。他计划在两堵墙上使用一块精致的地铁瓷砖,并将其与黑白图案搭配,打造出前卫的特色墙。安斯蒂德同意这一计划,直到穆萨透露他也想在地板上使用同样花色的瓷砖。
当穆萨告诉安斯蒂德他的计划时,安斯蒂德说:“这太大胆了,墙上会有很多这样的东西。”El Moussa最终同意在墙上做这样的瓷砖,他妥协了,把黑白瓷砖放在墙壁上,只在3英尺长的墙板上。
淋浴结束后,安斯蒂德和艾尔穆萨很高兴他们决定少用这种前卫的瓷砖。这种模式给了浴室一个“哇”的因素,因为它的使用很少,它不是压倒性的。
“我觉得它看起来很壮观,”当他看到成品时,ElMoussa说。
保持简单的外观颜色
终于到了挑选外观颜色的时候,安斯特德和穆萨知道他们将不得不从一个严格的hoa批准的名单中进行选择。当安斯特德拿出油漆颜色的样本时,她解释说这些选择“没什么太疯狂的”。
但一些温和的颜色可能正是安斯特德和穆萨所需要的。
两人决定用白色装饰的灰色墙体,再加上一个蓝色门的流行色。它不大胆,但它是这个房子的完美选择,给它一个复杂的外观,同时照亮外部和改善其遏制吸引力。
干净的外观颜色使这座房子焕然一新。
更新您的水功能
这所房子最糟糕的特点之一是前面走道上过时的喷泉。“那个喷泉真讨厌,”安斯蒂德说,当时她和穆萨第一次在家里巡游。他们知道,他们必须想出一个解决方案,因为一个难看的水景可能会破坏买家的印象,甚至在他们走进房子时就留下一个不好的印象。
幸运的是,El Moussa找到了一个无需高昂成本的更新解决方案:他从其中一个浴室里多了一些瓷砖,并提出用新的黑白瓷砖替换喷泉丑陋的绿色瓷砖。
最后,这证明是一个很好的主意。穆萨和安斯蒂德不仅让喷泉看起来更干净,而且他们是在预算内完成的。另外,它和房子的内部很匹配!
这种黑白瓷砖看起来清新、干净、现代。
安斯特德和穆萨向欧文的家里投入了大量资金,希望能有大的回报。他们花72.5万美元买下这个地方,然后花10万美元让它看起来很漂亮。在扣除了结算成本、分期付款和佣金后,这些盈亏平衡价格为865000美元。这是一个比他们过去更高的数字,但房子看起来很神奇,他们对市场有信心。
他们最终以98.8万美元的价格出售了这所房子,并以98.5万美元的高价找到了买家。这意味着他们将获得高达120200美元的利润。这所房子可能做了很多工作,但团队的努力真的得到了回报!
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