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如果你自己没有服过兵役，你认识的人中可能有人服役过。每年的退伍军人节，我们国家都会向那些曾经服役的人致敬，作为一个军人的孩子和前海军陆战队队员，我会用这一天来回顾我在军队的经历。海军陆战队在身体上和精神上都对我进行了挑战，它教会了我如何领导，它让我得以旅行，现在，在我旅程的几年里，我意识到它也为我的创业努力做好了准备。

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以下是军队对我投资生涯的五种影响，以及海军陆战队是如何让我成为一个更好的房地产投资者的。

1. 勇气

许多潜在的投资者发现自己被恐惧所麻痹，即使是经验丰富的投资者，在最糟糕的情况下，失败和巨额亏损也会让他们夜不能寐，事实上，我曾写过一篇关于克服恐惧并开始投资之旅的文章。军队教会我要有勇气，不是没有恐惧，而是在恐惧中行动的能力。参军也让我知道，经常做一些可怕的事情能让我在每次新的经历中保持更加冷静。

在我第一次去军官候补学校(军官训练营)前，在我第一次到达我的工作地点时，在我登上飞往阿富汗6个月的飞机时，我都很紧张。我在买第一套出租房之前也很紧张，但那时，我已经有了做一些让我害怕事情的经验。通常，新事物之所以让人害怕，只是因为它们是未知的，你尝试新事物的次数越多，你的焦虑感就越少。这不仅适用于商业和投资，还有结交新朋友，尝试新的锻炼方式，去新的地方旅行，这些都是锻炼自己的好方法。如果你想进入房地产行业，但又充满恐惧，那就把尝试新事物当成生活的一部分吧。

2. 开始行动

在任何努力中，无论是重新整理你的衣橱还是投身房地产投资，第一步都是最难的，想要知道如何开始是很困难的。你怎么知道第一步应该是什么？你应该在什么时候迈出这一步？如果你没有所有正确的信息应该怎么办？在海军陆战队，我们被教导要制定一个高达80%的计划，然后放手去做。在训练期间，我们被给予严格的时间限制来审查我们所掌握的信息和起草我们的计划，时间一到，我们就得采取行动。

这里获得的教训是，在生活中，我们从来没有百分之百的信息，我们从来没有完美的环境，那些取得胜利的人是那些愿意采取行动，然后在过程中学习和调整的人。如果你在等待“完美”的房地产投资出现，你永远都不会找到它，你需要立即找到一些好的东西，然后采取行动。

3. 耐力

人们很容易看出耐力是如何与军队联系在一起的，我知道我在海军陆战队的时间包括长距离跑步、障碍训练、背着沉重的背包徒步旅行和野外锻炼。在艰苦的体能训练中，我们的教练经常提醒我们，你可以在60秒内做任何事情，这种说法会随着我们所面临的时间而改变。比如“你可以在10分钟内做任何事情”、“你可以在30天内做任何事情。”

耐力不仅仅适用于身体测试，任何精神上或情感上具有挑战性的任务都需要耐力才能完成，房地产投资也不例外。在每个投资者的旅程中，总会有那么一刻(也许是几分钟)，似乎一切都在出错，装修会变坏，或者租户会停止支付租金，或者意外的资本支出会受到影响。拥有从错误中学习并不断前进的力量对于克服这些挑战是至关重要的，耐力是建立了一个优秀的投资者和尝试一次就放弃的投资者之间的区别。www.meifang8.com

4. 领导力

领导力是复杂和多方面的，人们会用整个职业生涯来研究这个话题，磨练自己的领导能力。出于本文的目的，我将重点讲述我从军队学到的并应用到我的房地产投资生涯中的两堂领导力课。

• 领导就是服务。作为一名海军陆战队军官，我被教导说，军官最后才吃饭，领导者不是为人们服务的，而是为他们所管理的人服务的。通过努力照顾我的贷款人、代理人、承包商、租户和其他投资者，我把这一点带入了我的投资生涯中，这意味着我要尊重他人，帮助他人成功，然后，在我的职业关系中寻求双赢的局面。
• 领导力不是人气竞赛。仆人式领导并不意味着我像慈善机构一样管理我的企业，在我寻求给予尊重和赢得尊重的同时，我也努力记住，领导力不是成为每个人最好的朋友。一个领导者必须对自己和周围的人保持高标准，这有时意味着要说“不”，并坚持你的政策，不管你多么想被你的租户和同事喜欢。

无论你有两套出租的房子还是2000套房子，你都必须成为你事业的领导者，以保证你的房地产投资步入正轨。

5. 金融基础

认为服兵役的人几乎什么都赚不到是一种普遍的误解。你可以查一查当前的军队工资标准(很容易在网上查到)，基本工资水平确实很低，在他们服役的第一年，一名新入伍的军人每年能挣大约2万美元，一名新上任的军官(完成了四年制大学学位的人)年薪略高于3.8万美元，比2019年大学毕业生平均年薪5.1万美元低25%。然而，基本工资只是服务人员获得的大量工资和福利中的一部分，除了基本工资外，军人还可以获得购买制服的初始津贴、免费医疗、基地免费住房或基地外居住的住房津贴。

在某些情况下，在部署期间或其他涉及“危险任务”的情况下，军人可以免税并获得额外的奖励工资。最后，有许多项目为那些曾经服役的人提供教育和房地产相关的福利。你可以阅读《退伍军人管理局贷款服务和保护退伍军人的8种方式》一书进行了解。

在我四年的现役生涯中，我利用了一个大学贷款偿还计划，在六个月的阿富汗部署期间，我的大学贷款全部被还清，赚了完全免税的钱加上危险的关税，通过量入为出的生活建立了一个正净值，并符合9/11后的退伍军人法案。退役后，我继续在预备役部队服役赚钱，同时用退伍军人法案免费获得MBA学位，那个MBA让我获得了一个年薪六位数的企业职位。

最后，我用退伍军人事务部的贷款买了我的第一套房子，首付为0，这让我有更多的钱投资房地产。因此，尽管有些人可能会感到惊讶，但海军陆战队为我奠定了巨大的金融基础，让我开始了我的投资之旅。

6、总结

这五件事只是我的军事背景帮助我成为一名房地产投资者的几个方面，现在，你可以利用这个机会好好考虑一下你的背景是如何为你的投资做准备的。我们都有可以应用于房地产投资的经验和优势，找到你的优势，并使用它们。

你的背景对投资有什么帮助？请在下面的评论部分分享。

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