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旧金山新房屋四重法案通过！同栋最多建6单元

发布时间：2022/10/31　文章来源：

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导读：旧金山市议会28日通过新房屋四重法案（New fourplex law），允许每栋房屋可建造四个住房单元，街角地段最多允许建造六个单元，但需业主持

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旧金山市议会28日通过新房屋四重法案（New fourplex law），允许每栋房屋可建造四个住房单元，街角地段最多允许建造六个单元，但需业主持有该物业一年以上的时间方可申请加建。

这项法案是去年由旧金山市议会议长华颂善 (Rafael Mandelman) 提出，该法案允许旧金山的住宅最多可以建造四到六个住房单元。

目前，旧金山大约有 40% 的单户住宅，这次通过的法案是市议员修改完善后的版本，解决了旧金山市长布里德最关心的问题，诸如法案会减少旧金山新房开发建设的速度等。布里德目前支持这项立法，市议会以10比1的投票，支持修订后的新法案。

在现场参加市议会听证的代表之一的法律倡导主任桑恩菲德（ Rafa Sonnenfeld）表示，虽然预计该法案不会增加太多新住房，但很高兴看到市议员们对住房改革分区法持开放态度。

他们也同意市议会的观点，在旧金山创立多种方式方法，来增加住房密度，并增加住房存量是很重要的。www.meifang8.com

反对该立法的民众表示，因为此立法绕过新州法律SB9所要求的快速许可证审批程序，是基于促进建造更多的多单元住房而通过的；立法应在鼓励更高房屋密度的同时，也要保持当地对新住房项目的开发。

据了解，加州SB9法案自年初生效以来，在旧金山的影响有限，应用新法的住房项目不到30个，目前规划部门批准的项目只有3个。

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