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在旧金山，许多的公寓都已经要价超过百万。（谷歌地图）

旧金山的房价高企已经不是新鲜事，市场上要价数百万的房子比比皆是。在疫情之后，旧金山湾区的房价依然居高不下，火爆的情形也让不少人吃惊。

一份最新的报告也显示，旧金山坐拥全美最密集的贵价房子，也就是小小一座80多万人口的旧金山城市，昂贵房子的密度之高全美夺冠。

旧金山11个邮区上榜

根据PropertyShark的房地产报告，全美国房价最贵的121个邮政编码区域中，旧金山共计有11个邮区上榜，是全美贵价房子最密集的城市。这也是旧金山连续第四年摘得这个贵价房子最密集的城市的桂冠。

具体而言，全市范围内几乎各个区域都有邮区登上榜单。最贵的当属位于北部的Cow Hollow、Marina的邮区（94123），平均房价215万。其次就是内列治文区（94118），平均房价是203万。此外，上榜的区域还有列治文区的西面（靠近知名富人区海崖Seacliff）、内日落区金门岗、米慎湾（Mission Bay）、米慎区、卡斯楚区、Saint Francis Wood等区域，房价均值在145万至185万之间。


旧金山Seacliff社区。（谷歌地图）

就全美而言，虽然旧金山是最多邮区上榜的城市，但是单轮最贵的，旧金山的Cow Hollow、Marina的邮区（94123）也只是排名第36，而内列治文区的邮区（94188）则是排名第42，并不算特别靠前。

就湾区而言，湾区九县之中，南湾的圣他克拉拉县上榜的邮区则是有15个，圣马刁县也有11个上榜。但是这两个县的地理面积要比旧金山大得多，所以要论密集的话，还是旧金山最密集。同时像是纽约曼哈顿也有不少上榜，但是全纽约而言还是不及旧金山多，而且纽约市也比旧金山要大得多。

全美最贵在圣马刁县

虽然旧金山有着最密集的贵价房，但是最贵的邮区，则是在附近的圣马刁县内。圣马刁县内的阿赛顿（Atherton）邮区（94027），再次登顶全美最贵的邮区，平均房价高达700万。这也不是阿赛顿首次登顶，虽然当地的房价已经比2019年的时候稍稍回落了1%，但是依然高居全美第一名。
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第二名的纽约的长岛海滨小城萨佳波那克（Sagaponack），平均房价是388万，几乎是第一名阿赛顿的一半，距离相差甚远。萨佳波那克和阿赛顿的多年竞争，也几乎让它们成为“老对手”了。虽然这几年来萨佳波那克的房价已经远远不及阿赛顿。


根据PropertyShark的报告，全美最贵的121个邮区中，旧金山共计有11个邮区上榜。（取自PropertyShark）

早在2015年的时候，萨佳波那克曾经房屋均价高达850万元，一下子就超越全美所有其他城市，把阿赛顿拉下宝座。但是随后2016年，萨佳波那克的房价就开始下滑，当年虽然大跌了35%，但是仍然是第一。然而从那以后，萨佳波那克的房价攀升趋势则没有太多起色，西海岸的房价则不断攀升。

在圣马刁县内，除了阿赛顿之外，波特拉谷（Portola Valley，94028）也挤进全美前十名。此外，县内进入前50名的邮区的还有：希尔斯堡（Hillsborough）、柏林甘（Burlingame）所在的邮区（94010）排名12，房屋均价是310万；蒙洛公园（Menlo Park，94025）则排名30，房屋均价242万；红木城（Redwood City，94062）排名44，房屋均价200万；圣马刁市（San Mateo City，94402）排名46，均价195万。

华裔聚居区密尔布瑞（Millbrae，94030）则排名82，均价158万。

前十名湾区占六个

湾区在房价上的表现也一直气势如虹，不少科技界人士、体育娱乐界的明星都选择安居在此，亿万富豪的人数字居全球前列。


旧金山新兴的米慎湾（Mission Bay），建起许多的奢侈公寓。（谷歌地图）

PropertyShark的121个最贵的邮区榜单中，前十名共计有六个都是来自湾区，超过一半。这五个邮区分别是圣马刁县的阿赛顿、马连县的罗斯（Ross，94957）、圣马刁县的波特拉谷、以及南湾圣他克拉拉县的洛斯阿图（Los Altos，两个邮区94022、94024均上榜）、巴洛阿图（Palo Alto，94301）。

就全美而言，121个最贵的邮区中，湾区占了50个，当仁不让是全美国最贵的区域，有着最密集的昂贵的房子。也就是湾区的人口大约是全美的1%左右，但是昂贵的房子的所在地，有接近一半都在这里。

其中，贵价房子大部分的集中在马连县、旧金山、圣马刁、圣他克拉拉、阿拉米达县（Alameda，简称阿县）和康曲科士达县（Contra Costa，简称康县）这六个，往北走的苏诺玛、苏拉诺、纳巴酒乡则没有邮区上榜。

在旧金山、中半岛、南湾硅谷，以及金门桥以北的马连县，一直以来都是房价较高的区域。相对可负担的东湾，则也有六个邮区登上全美榜单。它们分别是：康县的狄布洛（Diablo，94528），排名26，房屋均价是253万；康县的阿拉莫（Alamo，94507），排名52，房屋均价185万；康县的奥伦达（Orinda，94563），排名63，房屋均价173万；康县的拉法耶（Lafayette，94549），排名77，房屋均价162万；以及阿县的柏克莱（Berkeley）的两个邮区：94705和94707，排名分别是76和83，房屋均价则分别是162万和158万。

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