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旧金山短租市场需求旺立法解决有争议

发布时间：2014/04/30　文章来源：美房吧

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导读：

　　旧金山短期租赁市场越来越旺，市议会希望，通过立法方式让这个潜在市场浮出水面并规范现有交易平台，可是问题也随之而来。随着共享经济模式的发展，租赁市场开始分化，分摊房租的短租市场渐趋形成。

　　旧金山公寓协会执行主任JananNew：〝去年11月感恩节前后，有超过1,100套出租房变成了短租房：上个星期有10,000套房子进入了短租市场。〞

　　Airbnb是旧金山的短租房交易平台之一，房主或者二房东将待出租房屋信息挂在网站上，满足那些希望分摊成本的短期租客的需求，租赁期一般少于30天。

　　但这个市场却一直处于民间自发运营状态，市议长邱信福最近提出，允许符合条件的房子进行短期租赁交易，同时要缴纳14%的酒店税。

　　该议案还未进入规划委员会的流程，就已经有各方提出反对。

　　前市议长Aaron Peskin：〝这个（法案）会把旧金山重新规划，变成一个大酒店，这对社区、房东、房客和邻居都不好。〞

　　酒店工会主席Mike Casey：〝这和工作也有关系。需要确保（酒店）员工得到合理的工资。〞

　　目前有反对方提出了更加苛刻的条件，希望将短租房限定在商业区，并计划成为11月的选举议案。虽然Airbnb表示将在今年夏季开始收取14%的酒店税，但对于经营范围的限制，反应强烈。

　　城市计划委员会很快会就邱信福的短租房议案进行公众听证。

发布时间：2014/04/30

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