【技巧篇】美国买房谈价小窍门
发布时间：2021/02/15 文章来源：网络
分享
公众号
导读：美国虽是个处处不二价的国家，但好在买房买车还是可以讨价还价的。但是杀价多并不表示捡到便宜，在美国杀价，是需要讲究一定技巧的。如果这
www.meifang8.com
美国虽是个处处不二价的国家，但好在买房买车还是可以讨价还价的。但是杀价多并不表示捡到便宜，在美国杀价，是需要讲究一定技巧的。
如果这栋房子市场价值在50万，而屋主开价49万，就算不杀价甚至加五千去买都值得！相反如果市价50万而开价55万，就算杀了三万也会是买贵了。
所以，买房时最好有专业房地产经纪从旁协助了，最重要的指标就是同一地区最近几个月成交的房屋售价和开价之间的差距是多少，有些城市可以杀价，有些城市需要加码才能买得到，所以一定要先弄清楚再决定如何出价。
至于杀价的技巧，可根据以下几点考虑：www.meifang8.com
1. 上市时间越长，表示开价可能偏高或是房子本身有缺点，这时可多杀一点。
2. 屋主如有非买不可的原因，如离婚、调职、财务危机、或已购买另一套房子，都会希望尽快解决这套房子，所以也有空间。
3. 现在是买方市场？还是卖方市场？当市场往下滑时，一定要杀多一点；但当市场往上攀升时，就算付全价也会赚到，因为下一栋出来肯定会更贵。
4. 出价时先请经纪人查询卖方经纪有没有其他人出价，如果没有的话还可以试试看杀价；如已有竞争对手，千万不要掉以轻心，以免价钱没杀到，却杀掉了自己的梦中屋。
5. 房产经纪人根据所掌握的信息，对市场的分析意见，进而对供需情况和价格做出理性的判断，这一点非常重要，以免延误购房时机。
本文部分内容及图片来源于网络，由小编编辑整理。如需转载，请添加客服微信。
发布时间：2021/02/15
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。
美国咨询热线： +1 858-429-5888
中国咨询热线： 4001-678-009
电邮：kefu@meifang8.com
微信：meifangba
快速通道
最新资讯
- 美国TOP100高性价比大学推荐！学费4万美金以下！申请到就是赚到！2024/04/19
- 房利美推出新的MBS计划，以促进经济适用房贷款 明年COLA调升3% 社安金将增加这个数……2024/04/19
- 调查：本周是卖房最佳时机点2024/04/19
- 除了房贷 保费飙、房屋维护费涨 屋主两难2024/04/19
- NAMB为经纪人提供自动化数字营销工具，房市将会起到怎样的变革? 住房供应危机又将得到怎样的解决？2024/04/19
- 南加房地产业年初就业趋冷专业人士：主要这些原因2024/04/18
- 租霸3年积欠7.2万租金 偷当二房东 华人房东怒提告2024/04/18
- 美国房主支付房产税，最多和最少的5个州！2024/04/18
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
