4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 圣荷西 奥兰多 阿拉米达 迈阿密 新港滩 檀香山市 拉斯维加斯 奥斯汀 泽西城 亚凯迪亚 贝尔维尤 费城 休斯顿 法拉盛 奇诺岗 芝加哥 山景城 帕罗奥图 达拉斯 波特兰 大华府 坦帕 萨克拉门托 凤凰城 波多马克
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

【技巧篇】卖房开放参观如何给人留下好印象——6大招数招招抓心!
发布时间:2021/02/16 文章来源:网络
分享
公众号
导读:问:我要卖房子,准备开放参观,该怎么做才能让参观的人留下好印象?开放参观是向潜在买主展示房屋的好方法,地产经纪人员通常会建议尽早这
www.meifang8.com

问:我要卖房子,准备开放参观,该怎么做才能让参观的人留下好印象?

开放参观是向潜在买主展示房屋的好方法,地产经纪人员通常会建议尽早这么做,通过精心规画和准备,可轻松地的让住屋展现最大吸引力。上门参观房子的人将包括潜在买家和房地产经纪人员,所以,开放参观有机会拓展人脉。

身为卖方的您通常不会在开放参观时出席,却要负责在参观日之前打理一切、装点待售房屋。不妨遵循以下六个简单方法,让开放参观的房屋脱颖而出:

首先,改善房屋外观

从路边看上去的房屋外观,往往是第一印象;如果房子外观看起来磨损、疏于照料,屋内装饰十之八九也不会好到哪里。虽然有人主张不该从外表评判一切,但肮脏的外部壁板和丛生的杂草确实足以道出这个房屋的一切,而且不会是正面的。藉由修饰庭园景观、进行其他必要的外部维护,可在开放参观时让人在进入前留下好印象。

其次,装饰房屋内部

透过简单咨询,房屋装饰专家将告诉您需要做些什么才能让房屋适合拍照、并且满足开放参观的需求。有时,装饰专家只需简单清理屋内杂物、重新安排家具,就会看起来更加清爽整洁,如果需要调整的部份太多,可能就得租用家具来替换。借助专业指导,往往能大大修务室内设计,让参观者眼睛一亮。

第三点,租用仓储空间

www.meifang8.com

您可将不打算丢弃的杂物暂时放到仓储空间里,避免杂物让房屋看起来更小;此外,如果能将某些过多的家具一并暂挪到仓储空间里,装点开放参观的空间会更容易,会让房屋看起来更宽敞、干净,是个开放而有吸引力的空间。

第四点,提供宣传小册让参观者容易记住

可用专业的全彩色宣传小册来强调待售房屋的最佳机能,让开放参观更周全;藉由这个额外的步骤,可让买家牢牢记住相关讯息。宣传册内容应包括价格、地址和联络讯息,而且要印在一目了然的地方。

提供宣传小册很重要,因为,买家可能在很短时间内参观很多房屋、容易混淆。

第五个重点,让参观活动成为感官的盛宴

参观房屋应该是身临其境的体验,这与上网浏览图片截然不同,身为屋主的您应想办法让访客受到感动。不妨提供茶点,让来者感到宾至如归,又或者,如果天气不错,可打开窗户让清新空气流通,此外,也许厨房经过全面翻新、是房屋一大卖点,可请专业厨师烹煮开胃小菜,不仅可让客人吃饱,还可展示厨房的优质家电。总之,想尽办法突显住屋优势、以吸引潜在买主。

第六点,为房屋开放参观日全力宣传

在当今数位时代下,像网路上宣传房屋开放参观有其必要;地产经纪人应与潜在客户、过去的客户和其他地产经纪人分享参观日讯息,不要害怕在您的网络里分享信息、也不要吝于口耳相传,尤其是在高档市场或价格高于中间价位的房屋,给人的每个印象都很重要。

本文部分内容及图片来源于网络,由小编编辑整理。如需转载,请添加客服微信。

www.meifang8.com
发布时间:2021/02/16
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信