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600万美元就能买下一座“村庄”？缅因州40英亩古董村重新挂牌

发布时间：2026/03/12　文章来源：

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导读：位于缅因州皮茨顿 Pittston School Street 1090号的一处房产，是一个由 21栋建筑组成的建筑群，名为 Tut Hill古董村。（Summit R

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位于缅因州皮茨顿 Pittston School Street 1090号的一处房产，是一个由 21栋建筑组成的建筑群，名为 Tut Hill“古董村”。（Summit Real Estate）

如果你曾幻想像电视剧里那样“拥有一整座小镇”，如今这个想法在美国或许真的可以实现——前提是你愿意支付 600万美元。
位于缅因州皮茨顿的一处独特地产 Tut Hill古董村近日再次挂牌出售。这片占地近40英亩的地产包含 21栋建筑，包括历史住宅、谷仓、教堂以及出租住宅等设施。整体看起来更像一个小型社区，而不仅仅是一套普通住宅。
这处地产自 2020年以来已经多次挂牌出售，如今再次上市，报价 600万美元。
从三栋老房子发展成“迷你村庄”
Tut Hill 的故事始于 20世纪80年代。
当时，当地有三栋历史建筑面临被拆除，其中一栋甚至计划被消防部门用于消防训练焚烧演习。
古董商肯·图特尔（Ken Tuttel）决定将这些建筑买下，并整体搬迁到自己的土地上保存下来。
在随后的几十年里，他不断扩建这片地产，陆续建造谷仓、车库以及附属建筑，用来存放自己逐渐增加的汽车收藏。
随着时间推移，这些建筑逐渐形成一个类似小型村庄的格局。
负责销售的房地产经纪人安娜·布歇（Anna Boucher）表示，这个项目并不是一开始就有宏大的规划。
“它不是一次性设计出来的，而是随着时间慢慢发展形成的。每当有机会，就增加一栋建筑。”
主屋翻新，售价提高
与之前挂牌相比，这次的售价上涨了50万美元。
原因是过去一年中，业主对核心建筑进行了大规模翻新：
主屋所有窗户和地板全部更换
每个房间重新粉刷
私人道路重新铺设
多栋建筑完成外墙翻新与烟囱修缮
主屋是一栋典雅的希腊复兴式住宅，内部包含：
4间卧室
3间浴室
4个壁炉
整个地产还包括：
一座建于 1825年的历史教堂（目前作为储藏空间）
大型谷仓
多车位车库
6套出租住宅单元（目前全部已经出租）
房源介绍中还提到，这个地方也非常适合举办婚礼、活动或静修营地。
像《富家穷路》一样买下一座小镇？
这处房产也让不少人联想到热门电视剧 Schitt's Creek（《富家穷路》），剧中一家人意外拥有了一整座小镇。
不过布歇表示，现实和电视剧仍然存在很大差别。
买家不会拥有任何市政管理权，这里只是一片由多个建筑组成的私人社区。她还解释说，这个地方目前甚至没有正式的社区名称，“Tut Hill”其实只是这条私人道路的名字。
未来的买家可以为这里重新命名，并根据自己的想法规划新的用途。
美国房地产中的“整镇出售”现象
Tut Hill 实际上属于美国房地产市场中一个相当罕见的细分类型——整座社区出售。
类似案例包括：
Cal-Nev-Ari：内华达州最小城镇之一，2021年以约 800万美元成交
Pray：蒙大拿州一个 5英亩社区，2024年以 260万美元挂牌
Bridgeville：加州洪堡县一处 83英亩社区，2002年成为 eBay历史上第一个挂牌出售的小镇
不过事实证明，维护一个完整社区远比想象中困难，因此这些小镇往往多次易主。
邻居们最关心的问题：新主人是谁？
房源刚刚上线时，当地社交媒体群组迅速热闹起来。
邻居们最关心的问题并不是售价，而是——下一位业主是否会继续用心维护这里。
布歇表示，目前的业主一直非常认真维护这片地产，包括：
定期修剪草坪
清扫道路
清理落叶
粉刷建筑外墙
“社区里的居民都希望，新主人也能像现在这样用心维护这个地方。”
卖掉“村庄”，只为更简单的生活
对于现任业主来说，出售这片独特地产并不是因为不舍，而是因为维护成本和精力投入实在太高。
图特尔一家已经在附近购买了 25英亩土地，计划在那里建造新的住宅、谷仓和车库，用来继续存放他们的汽车收藏。
布歇笑着说，他们只是希望过一种更简单的生活：
“我们只想交一份电费、一份暖气费和一份税单。维护一整个‘村庄’，真的太费精力了。”
如今，这座“古董村”正在等待新的主人——
可能是投资者
可能是活动运营者
也可能是希望拥有私人社区的买家。
只要 600万美元，就有机会成为一座 “迷你小镇” 的新主人。www.meifang8.com

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