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你的个人退休计划是什么，或者说你希望退休后在哪里生活。

a）一个有着凉爽的氛围和大量冷饮的沙滩社区。

B）一个人与人之间相处特别友好的郊区，那里有商店、匹克球场、很多的医生医院和适宜的温度。

c）一站式退休社区。

d）一个城市，在这个城市里能提供人们想要的一切

如今，越来越多的婴儿潮一代的人们正在查找符合D选项的城市。他们抛弃了前几代人的退休观念，寻求在有步行功能、很棒的餐馆、文化、良好的公共交通和物价与美国整体物价差不多城市，这种生活也是千禧一代人所渴望的，不同的是，更多的婴儿潮一代都可以为之买单。

作为有史以来退休人数最多的一代，他们大约有7400万到10000万人，如今，这一代的退休平均年龄已经到了65岁，在美国许多城市最热门的街区，这种退休趋势已经产生了连锁反应。那么具体在哪些城市呢？

先锋指南研究所趋势咨询公司的创始董事丹尼尔·利文说：“许多婴儿潮一代认识到城市是一个很好的养老场所。”从餐馆到发廊，一切都在步行距离之内，再加上过多的文化活动，这个城市的老龄化有点像一个大型的养老院。

“美国的城市是变革的动力引擎，”他补充道，“婴儿潮一代和年轻一代一样，都是其中的一部分。”

美国退休人员协会（AARP）宜居性思想领导力主管罗德尼·哈雷尔说：“顶级退休城市拥有比平均水平更高的锻炼机会、健康食品选择和众多的公园，所以他们更容易来这里生活，而且有更多的交通选择。”

根据美国人口普查局（U.S.Census Bureau）的数据显示，我们首先计算了55岁及以上（按人均计算）外来人口最多的县，以及过去两年增长幅度最大的县，我们从这些县中选出了几个物价适中生活舒适的城市。

东北部城市没有什么变化因为它的房产价格很贵而且气候比较寒冷（有些事情，比如人们对温暖天气的渴望，永远不会改变）。我们为你介绍的几个城市都比附近的其他更大、房价更贵的城市要便宜和舒适，绝对是你在美国房产中看到的最经济实惠的房子，所以，如果你买不起旧金山的房子，那就看看我们为你选择的城市吧。

那么，具体是哪些城市正在经历一场“婴儿潮”的逆袭呢？

1、亚利桑那州图森市

房价中位数：29万美元

亚利桑那州的一个城市高居榜首并不是什么令人震惊的事，每年拥有286天的阳光和合理的生活费用使该州成为退休人员的长期最爱。但渴望城市生活的节俭潮一代正在绕过价格更昂贵的凤凰城（标价中值为34万美元），转而购买更实惠的图森市房产。

这座沙漠城市有超过65个退休社区，还有一个充满活力的市中心、宽阔的自行车道、华丽的徒步旅行小径和屡获殊荣的阳光公交系统。这个城市能接触到的不仅仅是他们的高尔夫球场。图森也是班纳大学医学中心的所在地，班纳大学医学中心是美国《新闻与世界报道》中排名全美前50的医院之一。

山姆休斯社区特别受退休人员欢迎。这座有着田园诗般的绿树成荫的社区为人们提供了很多餐厅、咖啡店和公园，步行即可到达，距离市中心仅10分钟路程。独栋住宅的价格从20万美元到50万美元不等，其中一些以美丽的西南建筑为主。这套拥有四个卧室和三个浴室的房子售价49.9万美元，位于百老汇村附近一个特别理想的位置，这里是一个购物中心，有一个天然的杂货店和一个瑜伽工作室。

2、密苏里州圣路易斯

房价中位数：209000美元

林荫大道之家

有人说圣路易斯并不像人们想象中的那样，不是人们心目中的永久家园。但它以其超低的房屋价格、繁荣的餐厅场景（在《食品与葡萄酒》杂志的2019年最佳美食城市排行榜上排名第五），以及重新装修的拱门博物馆等文化基石，使得圣路易斯是值得一看的。而且它拥有一个四季分明的气候，仍然比北方的气候温和得多。

要提醒大家的是，圣路易斯的犯罪率总体排名高于美国大部分城市地区，但是这个城市其实还有很多更安全的地方。在比较好的Boulevard Heights社区，买家可以从各种各样的砖平房和小别墅中挑选出自己喜欢的美国住宅风格，价格不超过30万美元。婴儿潮一代喜欢在苏拉德和南安普顿（或当地人称之为soha）这样的社区里骑车，有一种远离大城市的感觉，这一地区会让人感觉安全而且接近郊区。

3、佛罗里达州坦帕市

房价中位数：325000美元

坦帕

是的，佛罗里达州的太阳、海岸线和有益的税收法律都是这个城市本身的优势，促使它成为了退休婴儿潮一代的家。对于那些不喜欢博卡风格的人来说，坦帕对于那些想攒钱的都市人来说，是特别吸引人的。墨西哥湾沿岸城市的生活成本远低于迈阿密（房价中值为45.5万美元），而且这里还有大量的文化和娱乐活动。

这些年来，这里发展得更加全面，餐馆几乎提供所有种类的美食，从美国的小盘子到高价的日本料理，还有宏伟的博物馆和划独木舟、骑自行车和散步的好地方。当然，坦帕清澈的海水和白色的沙滩是这个国家最好的景致。

城镇郊区里的社区很受欢迎，但可步行的南坦帕已经成为那些不想整天坐在高尔夫球车上的人的首选地点之一。婴儿潮一代的人一直在寻找这样的公寓，在海滨花园的一居室，可观赏到美丽的景色，售价是20万美元。

这里有大量的房地产销售，像这个新装修的房子，在后院有一个单独的一居室，一个浴室套房，这样婴儿潮一代就可以和他们的成年子女一起生活了。

拥有一家未来房产的房地产经纪人菲利帕干管说：“几家大型新建住宅建筑商正专门为此目的制定建筑平面图。”

如果你想在美国买房，注重养生和休闲，不妨到坦帕来寻找你喜欢的房子。

4、丹佛

房价中位数：49万美元

绿谷球道别墅

与大众想象相反的是，这里不仅仅涌入大量千禧一代的人，还有很多其他年龄段的人选择来这里生活，因为它拥有繁荣的就业市场、户外文化和繁荣的酿酒市场。能够负担得起高昂价格的退休人员也正前往这座山城，寻求自己积极的生活方式。

我们列出的这个房价最昂贵的城市每年有300天的阳光，拥有钓鱼点、滑雪点、攀岩、徒步旅行小径、高尔夫球场和三个世界级的职业体育特许经营权.

基本上，你可以在这里做任何事。

房地产经纪人兼业主Aspen Gold说：“前几天我和一位朋友69岁的爸爸聊天，4月份的一天，他早上去滑雪，下午打了9洞高尔夫，然后在红岩城看了一场音乐会。”迈克·克里斯滕森说：“看到他的生活，我都想立即退休了。”

他说，希望在发展好的社区里安顿下来的婴儿潮一代应该看看绿谷牧场（green valley ranch）的球道别墅，这个社区有220套独栋住宅，价格从30万美元到40万美元不等。

许多即将退休的人也在给他们的孩子或孙子孙女购买低维护的公寓和联排别墅（像这两个卧室，29.99万美元）。印第安河地区是安静街道的所在地，并提供通往高线运河的便捷通道，这是一条71英里长的人工水道，为步行、骑自行车和骑马的人提供郁郁葱葱的小径。

5、亚特兰大

房价中位数：39万美元

亚特兰大夜生活

那些想置身于南方浓密地区的婴儿潮一代正在向亚特兰大市中心迁移，这是一个被称为Intown的社区群。撇开单调的绰号不谈，这个地区受到年轻专业人士和退休人员的欢迎，他们都在寻找新的公寓和未来地区的联排别墅。

雷诺德斯托恩是一个带有优雅感的历史社区，一个有20英尺高的天花板和卡拉拉大理石后挡板的单卧室阁楼可以让买家退回约30万美元。英曼公园（inman park）有两个卧室的公寓，它是在一个时髦、可步行、较为富裕的社区里，售价约为495000美元。

这两个街区都毗邻环城铁路，这是一条环绕城市核心的铁路，连接了45个街区。虽然仍在开发中，但其33英里的多用途小径目前包括轻轨、徒步小径、公园和公共艺术。沿着贝尔特线的许多新房产都在步行距离内，哪里有新的酿酒厂、餐馆和商店。

新兴的西区走廊，特别是英国大道、骑士公园和豪厄尔车站社区，也吸引了大批即将退休的人们。

格雷厄姆·塞比·凯勒·威廉姆斯的房地产经纪人​​​​​​​瑞安·斯科尼尔说：“市场上有很多很酷的两层公寓，还有联排别墅和较小的独栋平房。”

6、内华达州拉斯维加斯

房价中位数：323000美元

什么生物早上用四条腿走路，中午用两条腿走路，晚上退休到拉斯维加斯

罪恶之城可能是单身汉度过周末，拥有自助餐和酒鬼游泳池派对的代名词，但20多岁 年龄段的人并不是唯一一个涌向内华达的人。婴儿潮一代有充分的理由离开洛杉矶等成本较高的市场，奔向拉斯维加斯。相对于这里赌场对人的诱惑，可以说是额外的好处或坏处，这取决于你对此事的观点。

但在婴儿潮一代的眼中，这座城市与众不同的地方是，在城市范围内，有超过55个社区，里面无所不包。太阳城萨默林是内华达州最大的成年人社区，坐落在春天山脉的底部，拥有近7800处房产，占地2400英亩。

这些独栋、牧场式住宅的价格从20万美元到100万美元不等。如果想选个更实惠一些的，这个舒适的两室两卫的独立浴缸和独立淋浴房标价为325000美元。

如果你想寻找一个更具年龄差异的社区，看看城市西南边的春天谷，这是一个安全、经济发达的地区，有很多购物中心和公园。

7、新墨西哥州阿尔伯克基

房价中位数：26万美元

阿尔伯克基诺布山的家

阿尔伯克基是美国比较宁静的大城市之一，这正是它吸引退休人员的原因。轻松的氛围、干燥的气候和令人叹为观止的风景吸引着那些希望放慢脚步但仍然保持活力的人们。房产的低价格也没什么坏处。

移居到魔幻之地的婴儿潮一代通常是喜欢户外生活的人，他们喜欢高沙漠提供的所有选择。桑地亚山脉，就在城市的东面，非常适合徒步旅行和骑自行车，格兰德河流经小镇，为皮划艇运动员提供了便捷的下水通道，并提供步行者和骑自行车者数英里的小径，可以蜿蜒穿过树木繁茂的河岸。

婴儿潮一代的买主可以在66号公路沿线的Nob Hill社区找到可爱的西班牙普韦布洛复兴平房，价格约30万美元。距离市内各大医院只有很短的车程，包括新墨西哥大学医院和洛夫莱斯医疗中心。诺布山还拥有水烟吧、塔克瑞亚斯、音乐场所和独立电影院。

8、波特兰

房价中位数：495000美元

在波特兰徒步旅行

八季节目《波特兰迪亚》给了全世界一个讽刺的意味，但对于生活在这座由时尚潮人、古怪的企业家、女权主义书店老板和退休生活中的老年夫妇组成的城市来说，这真是惊鸿一瞥。

一位当地房地产经纪人​​​​​​​兰斯马尔斯说：“波特兰是婴儿潮一代的首选目的地，因为它靠近一系列的户外景观，许多可步行的社区，繁荣的餐饮环境，公共交通，以及相对能够让人承受的消费水平。”

像波特兰西北部的珍珠区（Pearl District）这样的社区，拥有大量的阁楼和公寓吸引了那些想要进入时髦啤酒厂、手工咖啡店和大量公园的繁荣一代。这个一居室一浴室公寓在杰米森广场公园旁边要47.5万美元。

如果你打算在阿拉米达和欧文顿的一个拥有两室两卫的独栋平房里安顿下来，大约要花60万美元。这不算便宜，但这些社区距离餐馆和美术馆只有几步之遥。由于波特兰拥有有轨电车服务公司和自行车城的称号，在这座城市里通过自行车共享，或乘坐公共交通工具进行环城而过是件轻而易举的事。

9、加利福尼亚州萨克拉门托

房价中位数：375000美元

海滨老萨克拉门托

长期以来，加利福尼亚的首都都不是在美国买房的最好选择。但年轻的专业人士和老龄化的婴儿潮一代正在改变这一状况，由超低价格（近四分之一的中值142万美元在旧金山）吸引更多的人来居住，所以他们正在改变着这座城市。

许多婴儿潮一代正前往时尚而具有历史意义的东萨克拉门托，他们被维多利亚时代的老人和工匠所吸引，比如这套四居室的房子，新装修的厨师厨房，售价87.9万美元。该社区还提供新的建设，包括西班牙风格的三居室。

Coldwell Banker住宅经纪公司的房地产经纪人斯蒂夫贝克说：“年轻的婴儿潮一代喜欢维多利亚时代的房屋，它们有华丽的外表和硬木地板，因为他们在郊区生活过。”

可步行、绿树成荫的市中心社区，是艺术和酒吧的热门目的地，也有大量的多户型住宅，包括带有两个两居室的现代化复式公寓。许多精明的婴儿潮一代正在购买二手房，因此他们要么租一套，要么帮助孩子进入昂贵的房地产市场去买房。

10、洛杉矶新奥尔良

房价中位数：354000美元

仓储区五居室住宅挂牌价低于50万美元

为了寻找一个拥有美丽建筑、文化、美食和狂欢节的城市，婴儿潮一代一直向南奔向大平原。这座城市的世界级节日通常被认为是千禧一代的聚会之城（放任吧，博恩斯坦普鲁勒！），温暖的天气，低廉的生活成本，以及为老年人提供廉价的公共交通（单程40美分，免费接送）对退休人员来说特别有吸引力。

诺拉房屋公司（Nola Homes Co.）的经纪人和老板布雷特·里克曼：“大多数（婴儿潮一代）的人都在寻找低维护性的房产，不管是公寓、联排别墅，还是有少量绿地的房子，许多人都在寻找用新设施装修过的老房子。”

他们可以在位于中心位置的社区（如马里尼、仓库区和中央商务区）找到这些类型的物业。许多新来的老年居民都在挑选1000平方英尺的两室两卫公寓，包括皇冠装饰以及40万到50万美元不等的庭院。

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