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即将拍卖房产起拍价低至 $100？是真的，但要看清规则！

发布时间：2026/03/04　文章来源：

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导读：近期，一则关于房地产的消息在南加州华人社区引发广泛关注——南加州河滨县（Riverside County）即将公开拍卖946处因欠税被收回的地产，部

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近期，一则关于房地产的消息在南加州华人社区引发广泛关注——
南加州河滨县（Riverside County）即将公开拍卖946处因欠税被收回的地产，部分地块的起拍价低至100美元。

消息源自当地税务部门的官方公告，并已被多家主流媒体报道。
很多人看到这条新闻的第一反应可能是：“100美元就能买房？”答案是：这并非传统意义上“拎包入住”的独栋住宅，而是因业主长期拖欠房产税而被政府收回并推向市场的拍卖地块。
千块地产，100美元起拍？
近日，南加州河滨县财政与税务征收办公室（Treasurer-Tax Collector）正式公布，将拍卖946块因拖欠房产税被收回的地块，其中部分地块的起拍价确实低至100美元。
这些待拍地块分布广泛，主要集中在：
棕榈泉（Palm Springs）周边的沙漠区域
梅尼菲（Menifee）等快速发展中的新兴城市
以农业用地和偏远地区住宅地为主
为什么这么便宜？
这些超低价标的物通常具有一个共同特征：在过去几年的拍卖中无人出价或多次流拍。原因并非简单的“捡漏”，而往往涉及更深层次的问题：
分区用途限制：地块可能不允许建房，或仅限农业用途，限制条件苛刻
地块本身存在缺陷：形状不规则、坡度陡峭、无道路出入口
缺乏基础设施：无水、无电、无下水道连接
环境或地质限制：位于沙漠、山地、洪泛区等
位置偏远、转手困难、持有成本高
换言之，许多地块并非可直接建房或居住的成熟住宅用地。河滨县政府特别提醒竞拍者：
很多100美元起拍的地块之所以价格低廉，是因为存在用途限制或物理缺陷，竞拍前务必充分调查。
关键时间节点
2026年1月13日：河滨县监事会（Board of Supervisors）一致通过2026年度税务拍卖决议，确定采用Bid4Assets平台进行线上拍卖
2026年2月26日：Bid4Assets平台开放注册并启动押金缴纳
2026年4月20日：竞拍者注册及押金提交截止
2026年4月22日：原业主最后赎回期限（补缴欠税可终止拍卖）
2026年4月23日至28日：线上拍卖正式进行（每个标的物页面会显示具体结束时间）
如何参与竞拍？
如果你对本次河滨县税务拍卖感兴趣，可按以下步骤操作：
第一步：提前注册账户
本次拍卖通过线上平台Bid4Assets.com进行。竞拍者需先在平台完成注册，并提交相关身份信息进行验证。
⚠️ 注意：注册和押金提交的截止日期是2026年4月20日，逾期将无法参与本轮拍卖。
第二步：缴纳押金
参与竞拍前，需缴纳5000美元可退还押金。这笔押金用于确认竞拍资格。若最终未成功竞得任何标的，押金通常会在规定时间内退还（具体规则以平台条款为准）。

发布时间：2026/03/04

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