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解禁5万限购令？国人赴美买房更便捷！

发布时间：2015/11/26　文章来源：网络

公众号

导读：中国政府就资本管制方面的计划逐渐宽松化，呈现放松态势。今年3月中国人民银行就考虑放宽中国居民个人海外投资限制及其他一些规定。这一计划实行后将对美国房产有着怎样利好的影响呢

　　央行考虑对符合条件的个人投资者取消5万美元的年度购汇额度限制，不再设上限。别以为这事跟你没关系，来看看在放开限额之前，都会遇到哪些问题！

央行限汇对生活的影响

你在澳洲看中了一套$100万美元的豪宅，首付要$40万美元，约合￥256万，而你每年只有5万美元的限额，怎么办？

你的孩子到美国留学，看到如今人民币跌得正欢，想来10万美元放着等升值，但你今年限额$5万美元用完了，剩下的明年再买来不及怎么办？

合格境内个人投资者计划(QDII2)解读

一旦中国人的购汇额度不再有上限，那么符合条件的中国有钱人，终于可以“自由起飞自由嗨”啦！国内投资人可直接购买海外保险、股票、债券和房地产，即将允许个人直接投资包括海外房产在内的海外金融资产。

申请QDII2，你需要满足的条件：

1、年满18岁；

2、居住在试点城市（上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州）；

3、个人金融净资产最近3个月日均余额不低于100万元人民币；

4、通过境外投资和风险能力测试；

5、无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务。

个人投资者计划(QDII2)利好美国房产

人民币贬值持续升温、理财投资坑了一个又一个、全球股票集体飘绿，让越来越多的国人不愿意把资金放在一些虚无的数据上，美国房产年涨5.5%成为国人投资新战地。原来一套美国房需要借十几张身份证的时代一去不复返！

美国人口预期会在未来40年增长30%，因此美国未来会有大量的新房建筑需求，预计2016年初美国房产平均房价将比2009年增长30%以上，同比2015年涨12%。

发布时间：2015/11/26

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