借鉴！盘点2018年美国房地产经纪行业并购案例
发布时间：2019/03/07 文章来源：网络
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导读：2018年对于美国房地产行业来说是大牌经纪公司和特许经营公司利用资本通过收购，通过提升科技水平增加其价值， 一些较大的特许经营公司和经纪公司进入了技术军备竞赛，看看谁能打造出更
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2018年对于美国房地产行业来说是大牌经纪公司和特许经营公司利用资本通过收购，通过提升科技水平增加其价值， 一些较大的特许经营公司和经纪公司进入了技术军备竞赛，看看谁能打造出更好、更全面的技术平台！
根据Real Trends 500信息来源，争夺房地产行业霸权不仅仅是在技术产品层面，更进入了大规模直接收购经纪业务，其中三个销售额或交易量都位于行业前20名水平的经纪公司，其所有权都发生了变化。以下是Inman在2018年报道的收购中的一些最大新闻，从时间顺序列出（注明：以下信息来源于Real Trends 500）：
RE/MAX收购 booj
2018年2月，RE/MAX 收购booj,（一家拥有端到端技术的科罗拉多州初创公司，包括网站，移动应用，预测分析和潜在客户生成系统），致力于打造最佳房地产平台。 收购完成六个月后，RE / MAX正式宣布计划建立“一个可为消费者带来实质价值的在线平台，让RE / MAX代理商以更有意义的方式与购房者和卖家联系”，RE / MAX首席执行官Adam Contos表示。
HomeServices 收购Ebby Halliday
2018年5月，Ebby Halliday 成为2018年首家更换所有权的公司，Ebby Halliday 是北德州的独立经纪公司和标致品牌，于18年5月被巴菲特旗下Homeservice收购。
同年，长期首席执行官mary frances burleson) 于 2018年11月辞职， Home services 的资深高管 Chris Kelly 掌舵。
Ebby Halliday家族企业是德克萨斯州的独立住宅房地产公司，在全美排名第11位。（数据来源：百度）
该公司成立于1945年，目前在30个办事处拥有约1,500名销售人员和员工，每年参与约13,000项房地产交易，销售额超过38亿美元。
美国房产
In-House公司收购ForSalebyOwner.com
从表面上看，Quicken Loans 姐妹公司In-House Realty的250万美金的收购额很小，但是这实际上是推出面向消费者的网站的一大步。今年五月，这个网站被最终命名为Roket Homes，开启与Zillow和realtor.com等网站的竞争局面。
Zillow 收购美国抵押贷款机构Mortgage Lenders of America
Zillow于8月份收购了美国抵押贷款机构Mortgage Lenders，这是一家全国直接面向消费者的在线抵押贷款机构，其目的是通过Zillow Offers简化房屋购买流程。
此举将允许购买Zillow拥有的房屋的消费者也通过该公司获得抵押贷款。
Compass 收购 Pacific Union International
Compass是一家不断发展的以科技为重点的经纪公司，它在8月份收购Pacific Union International时，是一年内收购事件中最大的一次。 Compass通过向Fidelity National Financial支付了这笔交易（该公司拥有Pacific Union International 62％的股份），该笔交易支付了4300万美元的现金，并签署对赌协议，在未来一定时期达到业绩指标，再额外支付2700万美金的奖励金。 2017年，Pacific Union International公司在Real Trends 500的销量中排名第五。
在去年夏天，Compass还收购了Paragon房地产集团，此举大幅度加强其在湾区的影响力。
Move Inc 收购Opcity
Move公司是新闻集团的子公司，也是realtor.com的运营商，该公司于8月份宣布以2.1亿美元的价格收购了平台Opcity。 此举使realtor.com能够提供传统的潜在客户生成服务，并将经过审核的买家和卖家与房地产经纪人进行匹配 (Opcity : 总部位于德克萨斯州奥斯汀市，Opcity通过将顶级房地产专业人士与交易准备好的购房者和卖家实时匹配，使房地产行业现代化)。
Keller Williams收购 Smarter Agent
Keller Williams收购了Smarter Agent ，是一个连接超过650个房产上市服务的移动端平台，这是特许经营商朝着建立面对客户终端的经纪平台迈出一大步，用以挑战Zillow 和 Redfin。
KW公司计划在2019年第一季度推出面向客户的互联网平台。
美国房产
Opendoor 收购 Open Listings
去年9月，Opendoor公司收购折扣房产公司Open Listings，此举给网络买方一支受薪的、拥有买方经纪人和经纪人代理合作伙伴组成的团队。此次收购将Opendoor这一代表买方和卖方的公司变成实际雇佣经纪人并和经纪人合作分佣的公司。
Howard Hanna 收购ALLEN Tate
去年9月，年度最大一宗经纪公司收购案，是Howard Hanna 经纪服务公司收购Allen Tate公司。此公司在Real Trends 500（房产趋势500） 中交易额名列第十。此举在太平洋中部及美东地区建立一个强大的房地产公司（Howard Hanna 公司成立于1957年，由Howard Hanna家族建立并管理，目前是全国第三大经纪公司）。
此次两家公司联合，在9个州拥有326个办事处， 11000雇员，包含代理商和员工。
这两家公司的合作被称之为合伙关系，但是一个Howard Hanna 公司高级员工向Inman确认，他们购买的是Allen Tate 的控股权，保留其品牌完整。
OJO收购wolfnet
房地产人工智能创业公司OJO Labs于10月收购了WolfNet Technologies，这是一家长期为IDX网站建立的经纪人和代理商网站。该交易将面向消费者的新房产搜索工具（OJO）与可靠的代理和经纪人软件和数据公司（WolfNet）相结合。
EXP World holdings 收购 VirBela
Exp 宣称在2018年10月收购VirBELA 平台，该平台是从2016年在eXP云的基础上建立虚拟现实平台。
此次收购使eXp Realty能够超越其当前的虚拟世界产品，并在供应商和客户关系的限制之外运营，并增加额外的收入来源。
文章来源：网络，无法核实真实出处，如有侵权，请联系删除。
2018年对于美国房地产行业来说是大牌经纪公司和特许经营公司利用资本通过收购，通过提升科技水平增加其价值， 一些较大的特许经营公司和经纪公司进入了技术军备竞赛，看看谁能打造出更好、更全面的技术平台！
根据Real Trends 500信息来源，争夺房地产行业霸权不仅仅是在技术产品层面，更进入了大规模直接收购经纪业务，其中三个销售额或交易量都位于行业前20名水平的经纪公司，其所有权都发生了变化。以下是Inman在2018年报道的收购中的一些最大新闻，从时间顺序列出（注明：以下信息来源于Real Trends 500）：
RE/MAX收购 booj
2018年2月，RE/MAX 收购booj,（一家拥有端到端技术的科罗拉多州初创公司，包括网站，移动应用，预测分析和潜在客户生成系统），致力于打造最佳房地产平台。 收购完成六个月后，RE / MAX正式宣布计划建立“一个可为消费者带来实质价值的在线平台，让RE / MAX代理商以更有意义的方式与购房者和卖家联系”，RE / MAX首席执行官Adam Contos表示。
HomeServices 收购Ebby Halliday
2018年5月，Ebby Halliday 成为2018年首家更换所有权的公司，Ebby Halliday 是北德州的独立经纪公司和标致品牌，于18年5月被巴菲特旗下Homeservice收购。
同年，长期首席执行官mary frances burleson) 于 2018年11月辞职， Home services 的资深高管 Chris Kelly 掌舵。
Ebby Halliday家族企业是德克萨斯州的独立住宅房地产公司，在全美排名第11位。（数据来源：百度）
该公司成立于1945年，目前在30个办事处拥有约1,500名销售人员和员工，每年参与约13,000项房地产交易，销售额超过38亿美元。
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In-House公司收购ForSalebyOwner.com
从表面上看，Quicken Loans 姐妹公司In-House Realty的250万美金的收购额很小，但是这实际上是推出面向消费者的网站的一大步。今年五月，这个网站被最终命名为Roket Homes，开启与Zillow和realtor.com等网站的竞争局面。
Zillow 收购美国抵押贷款机构Mortgage Lenders of America
Zillow于8月份收购了美国抵押贷款机构Mortgage Lenders，这是一家全国直接面向消费者的在线抵押贷款机构，其目的是通过Zillow Offers简化房屋购买流程。
此举将允许购买Zillow拥有的房屋的消费者也通过该公司获得抵押贷款。
Compass 收购 Pacific Union International
Compass是一家不断发展的以科技为重点的经纪公司，它在8月份收购Pacific Union International时，是一年内收购事件中最大的一次。 Compass通过向Fidelity National Financial支付了这笔交易（该公司拥有Pacific Union International 62％的股份），该笔交易支付了4300万美元的现金，并签署对赌协议，在未来一定时期达到业绩指标，再额外支付2700万美金的奖励金。 2017年，Pacific Union International公司在Real Trends 500的销量中排名第五。
在去年夏天，Compass还收购了Paragon房地产集团，此举大幅度加强其在湾区的影响力。
Move Inc 收购Opcity
Move公司是新闻集团的子公司，也是realtor.com的运营商，该公司于8月份宣布以2.1亿美元的价格收购了平台Opcity。 此举使realtor.com能够提供传统的潜在客户生成服务，并将经过审核的买家和卖家与房地产经纪人进行匹配 (Opcity : 总部位于德克萨斯州奥斯汀市，Opcity通过将顶级房地产专业人士与交易准备好的购房者和卖家实时匹配，使房地产行业现代化)。
Keller Williams收购 Smarter Agent
Keller Williams收购了Smarter Agent ，是一个连接超过650个房产上市服务的移动端平台，这是特许经营商朝着建立面对客户终端的经纪平台迈出一大步，用以挑战Zillow 和 Redfin。
KW公司计划在2019年第一季度推出面向客户的互联网平台。
美国房产
Opendoor 收购 Open Listings
去年9月，Opendoor公司收购折扣房产公司Open Listings，此举给网络买方一支受薪的、拥有买方经纪人和经纪人代理合作伙伴组成的团队。此次收购将Opendoor这一代表买方和卖方的公司变成实际雇佣经纪人并和经纪人合作分佣的公司。
Howard Hanna 收购ALLEN Tate
去年9月，年度最大一宗经纪公司收购案，是Howard Hanna 经纪服务公司收购Allen Tate公司。此公司在Real Trends 500（房产趋势500） 中交易额名列第十。此举在太平洋中部及美东地区建立一个强大的房地产公司（Howard Hanna 公司成立于1957年，由Howard Hanna家族建立并管理，目前是全国第三大经纪公司）。
此次两家公司联合，在9个州拥有326个办事处， 11000雇员，包含代理商和员工。
这两家公司的合作被称之为合伙关系，但是一个Howard Hanna 公司高级员工向Inman确认，他们购买的是Allen Tate 的控股权，保留其品牌完整。
OJO收购wolfnet
房地产人工智能创业公司OJO Labs于10月收购了WolfNet Technologies，这是一家长期为IDX网站建立的经纪人和代理商网站。该交易将面向消费者的新房产搜索工具（OJO）与可靠的代理和经纪人软件和数据公司（WolfNet）相结合。
EXP World holdings 收购 VirBela
Exp 宣称在2018年10月收购VirBELA 平台，该平台是从2016年在eXP云的基础上建立虚拟现实平台。
此次收购使eXp Realty能够超越其当前的虚拟世界产品，并在供应商和客户关系的限制之外运营，并增加额外的收入来源。
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发布时间：2019/03/07
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