今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 凯瑞市 圣荷西 奥兰多 阿拉米达 迈阿密 新港滩 檀香山市 萨克拉门托 萨拉索塔 奥斯汀 亚凯迪亚 贝尔维尤 休斯顿 法拉盛 芝加哥 达拉斯 波特兰 坦帕 泽西城 凤凰城 普林斯顿 西棕榈滩 那不勒斯 拉斯维加斯
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

加州驱逐房客诉讼疫后激增近9成
发布时间:2024/06/21 文章来源:
分享
公众号
导读:根据加州法院政策制定机构「加州司法委员会」数据,在州政府因应新冠疫情而将驱逐诉讼数量连续三年压低之后,2023年驱逐诉讼数量狂增至2018
www.meifang8.com
根据加州法院政策制定机构「加州司法委员会」数据,在州政府因应新冠疫情而将驱逐诉讼数量连续三年压低之后,2023年驱逐诉讼数量狂增至2018年以来的最高水平。

「旧金山纪事报」针对法庭与人口普查数据分析显示,在部分郡县、包括州府所在的县,租屋者面临很高机会收到驱逐诉讼通知。
司法委员会最新法院统计报告记录截至2023年6月30日的财政年度、针对加州租户的驱逐诉讼共13万6282 件。其比一年前的7万3191起申请、增加了86%,也是自2017-2018 年以来,最多的驱逐诉讼数量,当时有13万7142 名非法拘留者被提起诉讼。
在全加州范围内,加州58县有28县收到至少五年以来最大规模的驱逐申请。包括洛杉矶4万4216起驱逐诉讼、橘县1万910起、圣地牙哥9408起、河滨县9228起、沙加缅度7816起,圣他克拉拉4041起、康曲柯士达3943起、旧金山2955起、苏拉诺1906起、圣马刁1542起、苏诺玛981起、马林县368起、纳帕220起。
自2022年7月1日至2023年6月30日,有18县发出超过1000起驱逐诉讼通知,包括克恩县(Kern)、沙加缅度、苏拉诺等三县,每30个租屋家庭中、就有1个会收到驱逐通知;其次是河滨县的每26个租户家庭、就有1个会收到通知。
柏克莱市与屋仑市的所在郡县阿拉米达县,由于当地发布暂停驱逐令,该县的无家可归截至为止为全加州最低,每124个租户家庭才有1个驱逐通知。柏克莱租赁委员会成员维斯伯格(Simon-Weisberg)表示,暂停命令有效,阿拉米达县的暂停驱逐令最为严格,持续时间也最长。
尽管司法委员会报告并未显示案件判决结果,但根据分析表明,由于租户通常缺乏法律代表且缺席听证会,从而导致对他们的缺席判决。截至今年3月29日,房东向沙加缅度高等法院提出93件驱逐诉讼、在60天内进入审判并得出对租户不利的判决。
在尝试正是上诉驱逐的租户中,大部分人表示错过听证会,因为未及时收到或者根本没有收到法院通知。对部分租户来说,法院下令驱逐的唯一方法,就是请求延后驱逐时间。
沙加缅度民权律师美林(Mark Merin)表示,经常接到面临无家可归的绝望租屋者电话,许多人都努力维持低于标准的生活条件。产业观察家与部分民主党议员认为,租赁市场与房地产市场相同,正在经历企业投资者购买并持有有限房产存量的转型期。
www.meifang8.com


1、本文内容来源于网络,本平台系信息发布平台,仅提供发布功能;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理;
www.meifang8.com
发布时间:2024/06/21
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-314-8887 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >