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加州房价继续上涨

发布时间：2024/02/05　文章来源：

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导读：据橙县纪事报2月1日报道标准普尔凯斯-席勒指数（S&P Case-Shiller Indices）显示，加州房价正在上涨。根据该指数，南加州圣地亚哥大都

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据橙县纪事报2月1日报道标准普尔凯斯-席勒指数（S&P Case-Shiller Indices）显示，加州房价正在上涨。

根据该指数，南加州圣地亚哥大都会区的年度房价在去年11月上涨了8%。在20个城市指数中，这一指数连续第三个月位居第二，仅次于上涨8.2%的底特律。
洛杉矶-橙县房价上涨7.2%，旧金山房价上涨2%。
全美房价上涨5.4%，创下2023年以来的最高水平。
房地产统计数据平台Bright MLS首席经济学家丽莎·斯图尔特万特（Lisa Sturtevant）对此表示：“房价近期持续上涨的主要原因是库存太少，且几乎没有迹象表明供应情况会在2024年发生重大变化。”
丽莎说，在新的一年里，一些高房价市场有可能走软，因为利率提高导致的房价上涨可能不会持续。但是，她补充说，圣地亚哥等高成本市场的买家不应该期待有大幅降价。
凯斯-席勒指数跟踪的是相同独栋房屋经过季节性调整后的重复销售情况。
房地产交易平台Zillow高级经济学家奥菲·迪文吉（Orphe Divounguy）说，重点是，现在房价上涨的前提是，去年房价在下跌。他指出，月度数据显示，圣地亚哥房价从去年10月到11月仅上涨了0.2%。
抵押贷款平台房地美（Freddie Mac）显示，去年11月最后一周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.2%。《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）报道称，本周二上午，平均利率降至6.87%。www.meifang8.com

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发布时间：2024/02/05

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