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加州的房价还在疯涨：4月又创纪录

发布时间：2026/05/26　文章来源：

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导读：加州房地产经纪人协会（CAR）周二表示，加州上个月房价中位数创下历史新高，同时房屋销售也加速增长。4月份加州现有独栋住宅的中位价为914,

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加州房地产经纪人协会（CAR）周二表示，加州上个月房价中位数创下历史新高，同时房屋销售也加速增长。

4月份加州现有独栋住宅的中位价为914,810美元，高于3月份的889,190美元。
经季节性调整后，4月份的销售量为275,580套，比3月份增长3.9%，比2025年4月份增长4.1%。
CAR表示，这些数据的上升是由于月初抵押贷款利率走低以及高价位市场交易活跃所致。
CAR主席、南加经纪人兼房地产经纪人Tamara Suminski表示：“4月份房屋销售量同比增长，这是一个令人欣喜的迹象，表明随着春季购房旺季的深入，买家需求依然强劲。”
“尽管高企的抵押贷款利率和中东持续的不确定性继续对市场构成压力，但加州的买家和卖家仍然能够找到机会，这体现了住房需求的潜在强劲。”
4月份南加州的房价也有所上涨，洛杉矶县的房价中位数从3月份的828,300美元上涨至845,410美元，但仍低于2025年4月的850,270美元。
洛杉矶都会区的房价中位数从3月份的838,060美元上涨至860,000美元，高于去年同期的850,000美元。
橙县4月份房价中位数为1,470,000美元，高于3月份的1,467,000美元和一年前的1,417,000美元。
洛杉矶县的销量比3月份增长了15%，比2025年3月增长了4.1%；而洛杉矶都会区的销售量在3月份增长了6.2%，比一年前增长了0.2%。橙县的销量比一个月前增长了5.5%，比一年前增长了0.8%。
CAR表示，售价在200万美元或以上的房屋销量增幅最大，从2025年4月起增长了8.4%。
CAR高级副总裁兼首席经济学家Jordan Levine表示：“房价中位数上涨的主要原因是销售结构的变化，高价位房产的交易量大幅增加。”
“然而，在加州，住房可负担性仍然是一个重大挑战，尤其是在供应紧张、竞争持续的情况下，全州房价中位数创下历史新高。”
加州4月份房价中位数最高的县是Mono县，为2,550,000美元，其次是San Mateo县，为2,300,000美元。房价中位数最低的是Lassen县，为285,000美元，比上个月上涨了31.9%。www.meifang8.com

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