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加州橙县2024年2月房市情况

发布时间：2024/04/10　文章来源：

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导读：橙县2024年2月的房地产市场更新显示，单户住宅的中位价格为1,350,000美元，环比增长了2 3%，同比去年增长了16 5%。此外，联排别墅也显示出

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橙县2024年2月的房地产市场更新显示，单户住宅的中位价格为1,350,000美元，环比增长了2.3%，同比去年增长了16.5%。

此外，联排别墅也显示出活力，房价中位数为790,000美元，环比上月上涨了10.4%，与去年同期相比也有9.5%的增长。这表示房价在过去一年中有显着上涨。
在销售方面，房屋销售同比去年增长了12.4%，而月度增长率更是达到了23.6%，这显示出市场上的购买活动相当活跃。年初至今的销售增长率为6.0%，进一步确认了这一趋势。
库存方面，未售房屋的供应量约为2.5个月，环比减少了7.4%，同比去年下降了13.8%，表明市场上可供出售的房屋数量在减少。
此外，房屋在市场上的中位挂牌时间减少到20天，较上月减少了28.6%，同比去年缩短了42.9%，这表示房屋销售速度变得更快。
热门城市房市情况
尔湾Irvine
2024年2月，尔湾房价中位数达到216万美元，房地产市场销量同比增长14%，，年增长率为10.1%。房源减少，挂牌天数短，市场竞争激烈，大多数房屋以挂牌价成交。
森林湖Lake Forest
森林湖今年2月房产销售量同比下降了17.9%，但房价中位数却同比上涨了14.8%，达到135万美元。挂牌房源较去年减少了8.2%，房屋平均在市场上的挂牌时间为22天。成交价通常与挂牌价相符，有17.9%的房产降价挂牌。
拉古纳海滩Laguna Beach
拉古纳海滩中位数价格微增至312万，房产销售同比增33.3%。近四分之一的房源降价销售，成交价格平均为挂牌价的96.3%。房源增加10.5%，挂牌平均72天，成交价接近挂牌价。
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约巴林达Yorba Linda
2024年2月，约巴林达房市房价中位数上涨至143万美元，年增幅为14.9%。销售量同比下降7.5%，挂牌天数为24天，大多数房产以接近挂牌价成交。总体来说，橙县房产市场需求强劲，房价普遍呈现年度上涨趋势，除拉古娜海滩之外，尔湾、森林湖、约巴林达都出现房源数量下降的趋势，大部分房屋以接近挂牌价售出。现在仍然是卖方市场，如果遇到心仪的房源，买家需要果断做出决策抢到美房

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