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加房屋销量降温？

发布时间：2021/10/01　文章来源：网络

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导读：南加州8月房价稍有降温，南加六县房屋销量较上月全都下降。根据地产公司DQNews于20日公布的数据，六县8月平均房价中价位为68万元，比7月跌0

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南加州8月房价稍有降温，南加六县房屋销量较上月全都下降。根据地产公司DQNews于20日公布的数据，六县8月平均房价中价位为68万元，比7月跌0.1%，但仍比2020年8月涨13.9%。

不过CoreLogic数据预测，洛县在2022年7月房价将会比今年7月再涨2.7%。事实上，今年7月房价已比2020年7月房价涨14.6%。

业内人士观察到，这阵子抢房的人数变少了，洛杉矶地产经纪Jennifer Eckert表示，有些客户在暑期时已经退场，但有些客户也陆续返回市场。过去我们通常一次可看到十至15个出价(offer)，现在最多就只有五个。房市如今微微降温，但长期供需失调因素，有些专家分析预测，房价未来可能降低。

CoreLogic数据指出，洛县今年房屋中价位比去年涨13.4%，达78万5000元，销售也涨14.3%。橙县今年房屋中价位比去年涨12.5%，达90万元，销售攀升4.5%。www.meifang8.com

加州地产经纪协会(CAR)对独立屋统计的最新报告显示，相比7月，南加六县8月的售价变化不大，其中洛县上涨2.5%，橙县上涨0.9%，范杜拉上涨最多，达3.4%。但圣伯纳汀诺和圣地牙哥两县的售价都有少许下跌，河滨县则持平。不过相比去年同期，六个县的价格都有两位数的增长。

在销量方面，相比7月，8月六个县都下滑；销量下滑最多的是河滨县，下降6.8%，其次是圣伯纳汀诺，下降5.6%。这两个县相比去年同期也是销量下滑最严重的，均达到两位数下跌。洛杉矶县虽相比前一个月的销量下降，但却比去年同期销量增加7%，也是六县中唯一销量年比增加的县。

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