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HOA Homefront：最适合的董事会规模是多少？

发布时间：2024/08/09　文章来源：

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导读：问：我们是一个小型HOA（业主协会），有大约60个单元。我们的章程规定董事会由五人组成。但我们很难找到居民竞选董事会成员。由于我们有大

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问：我们是一个小型HOA（业主协会），有大约60个单元。我们的章程规定董事会由五人组成。但我们很难找到居民竞选董事会成员。由于我们有大约30个活跃居民，缩小董事会规模至三人的利弊是什么？这仍然代表了我们居民的5%。我们是一个相对简单的HOA，没有公共区域或设施。——R.E., 圣地亚哥

答：如您所知，您的HOA章程规定了董事会的规模，因此任何董事会规模的变化都需要会员投票。

在选择董事会规模时，有几个考虑因素。HOA是否有很多事情需要处理？一个非常繁忙或复杂的HOA，拥有多个活跃委员会，可能需要更多的董事来分担工作量。

较大的HOA通常有较大的董事会，但董事会的规模过大可能会对协会不利，即使是最大的协会也会如此。一些非常大的HOA董事会规模可达11人，这些董事会常常因为过度讨论和不活跃的志愿者而难以高效运作。

我认为超过九个董事会成员的规模太大了。董事会的规模应该根据每个社区的独特情况来决定，但也要考虑到招募志愿者的难度。

对于您的HOA来说，一个由三人或五人组成的董事会可能是最合适的，但这取决于什么最适合您的HOA。

问：请介绍一下董事会成员和业主的不同教育选择。CAI提供课程，ECHO提供教育研讨会。哪种课程对业主和董事会成员理解CID的正常运作最有帮助？——G.H., 圣地亚哥
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答：社区协会研究所（CAI）是一个国际组织，致力于教育管理者、业主领导和服务提供者。加利福尼亚州的八个CAI分会提供多种课程，从三小时的基础董事教育课程到多个晚上的或全天的“基本”或“领导力培训计划”活动。

问：请介绍一下董事会成员和业主的不同教育选择。CAI提供课程，ECHO提供教育研讨会。哪种课程对业主和董事会成员理解CID的正常运作最有帮助？——G.H., 圣地亚哥

答：社区协会研究所（CAI）是一个国际组织，致力于教育管理者、业主领导和服务提供者。加利福尼亚州的八个CAI分会提供多种课程，从三小时的基础董事教育课程到多个晚上的或全天的“基本”或“领导力培训计划”活动。CAI的总部还提供许多在线课程，可以通过www.caionline.org访问。他们还有一个新闻和资源页面，网址是www.hoaresources.com。总部的一个优秀入门课程是“董事领导力发展工作坊”。

业主执行委员会（ECHO）主要活跃在北加州，定期提供现场和在线教育。有关信息，请访问echo-ca.org。他们的“ECHO HOA大学”是一系列约11个一小时的HOA董事教育课程，价格合理。

加州的HOA治理日益复杂，HOA董事和董事候选人应该接受教育，以减少通过试错法学习的情况。

CAI的内华达和伊利诺伊分会创建了一个称号，叫做Dedicated Community Association Leader（“DCAL”），涉及超过30小时的课程和其他活动，特别是在内华达州正在发展。我希望加州分会也能效仿，提供同类型的项目，为花费时间和精力获得这些资质的董事候选人或现任董事提供信心。

也许有一天加州将要求一些最低限度的教育来治理HOA，但目前这是完全可选的。

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发布时间：2024/08/09

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