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贺锦丽:首次购屋可获税收抵免

发布时间：2024/08/27　文章来源：

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导读：民主党总统候选人贺锦丽表示，若当选，将向首次购房者提供2 5万美元，以帮助支付购屋首付。这是为推动房市復苏而提出的最新激励措施。贺锦

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民主党总统候选人贺锦丽表示，若当选，将向首次购房者提供2.5万美元，以帮助支付购屋首付。这是为推动房市復苏而提出的最新激励措施。

贺锦丽提出为首次购屋者提供2.5万美元补贴、大幅扩大对父母的税收抵免，以及对处方药设定自付上限等激进且昂贵的举措。贺锦丽还提出，防止杂货店哄抬物价和降低在健康保险市场购买医疗保险成本的举措。当选总统后，我将专注于为中产阶级创造机会，促进他们的经济安全、稳定和尊严。贺锦丽誓言要「将降低成本和提高所有美国人的经济安全作为首要任务。
贺锦丽提出多样政策，她计画如果在总统大选胜出，将扩大实施拜登总统今年稍早提出的政策，提供更多首购族2.5万元补助。拜登5月时呼吁国会针对约40万名首次购屋者提供2.5万的补贴，而贺锦丽则希望提供所有首次购房者援助，预计未来4年可造福超过400万人。
原来的首次购屋者税收抵免，已于2010年到期。近几个月房贷利率下降。随着联准会下个月降息的猜测高涨，房市可能会反弹。贺锦丽经济计画旨在保持经济强劲，同时继续缓解通膨。
最初的首次购屋者税收抵免，由国会于2008年制定，并于2010年终止。它允许对主要住宅购买价格的10%进行抵免，最高金额为8000美元。国税局将首次购房者，定义为纳税人寻求税收抵免房产时，前3年内没有买房的人。
由于目前不存在联邦税收减免，首次购屋者可以在其所在州，探索可能的房贷信用证书。「商家类别代码」（MCC）由州住房金融机构发行，允许购房者将每年支付的房贷利息的一部分，作为联邦税收抵免，最高限额为2000美元。
税收抵免范围为主要住宅，每年支付房贷利息的10%至50%。MCC受到州住房金融机构规定的收入限制和其他限制，主要为中低收入家庭提供服务。一旦获得批准，购屋者就会收到一份信用证书，适用于其报税表上所欠的联邦所得税。
一些城市、县和州也向合格的首次购屋者提供首付援助、降低利率和补助。州住房金融机构和住房和城市发展局可以帮助找到这些购房援助计划。大家也可以在当地市政府的网站上搜寻你所居住的项目。
首次购屋者通常有资格获得适合其需求的贷款计划。最重要的好处之一包括较低的首付。传统贷款的首付，可低至3%。联邦住房管理局（FHA）支持的房贷提供低至3.5%的首付。退伍军人管理局（VA）和美国农业部（USDA）房贷提供无首付政策。www.meifang8.com

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