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好消息！纽约市出租房源回升，2023年租金降了！

发布时间：2023/02/07　文章来源：

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导读：一项新的研究表明，最近出现的少量新出租房源似乎有望很快打破纽约市的租房荒。根据patch报道，房产网站StreetEasy发现，该市在去年12月几

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一项新的研究表明，最近出现的少量新出租房源似乎有望很快打破纽约市的租房荒。
根据patch报道，房产网站StreetEasy发现，该市在去年12月几近枯竭的出租库存已连续第二个月上升。

这种增长表明租房者的炽热需求不再消耗公寓并推高价格，但研究警告说，有一个弥补不了的缺陷。“目前的库存水平仍然太低，无法为纽约市的租房者提供有意义的救济，”该研究指出。
“根据StreetEasy租金指数，12月份典型租金要价环比小幅下降0.2%至3,331美元，但仍比一年前上涨14%。”根据该研究，在全国范围内，租金要价在一年中上涨了7.4%。但该研究也清楚地表明，纽约市的租房者很可能即将得到缓解。
研究发现，过去两个月出租库存分别增长2.6%和1.5%，这是自2021年5月以来的首次。根据该研究，12月份有26,000套可出租单元，其中许多-特别是在曼哈顿-提供折扣或优惠。研究指出：“2022年12月，全市15%的出租房屋提供至少一个月的免租，恢复到2021年12月的水平。”根据这项研究，不断增加的库存，以及此类降价和让步，是租户期待已久的缓和迹象。
“虽然仍然接近历史最高水平，但随着租赁市场继续重新平衡，2023年的租金要价将继续下降，”该研究指出。“至少，与2022年相比，租房者可以预期今年春季和夏季的租赁市场竞争不那么激烈。”www.meifang8.com

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