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硅谷工程师必看!湾区最适合家庭居住的10个城市!
发布时间:2022/01/15 文章来源:
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导读:湾区主要分成了旧金山、半岛、南湾、东湾以及北湾这五大区域。其中科技重镇的硅谷位于南湾,不过其他区域也有许多公司以及不同的生活圈。如
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湾区主要分成了旧金山、半岛、南湾、东湾以及北湾这五大区域。其中科技重镇的硅谷位于南湾,不过其他区域也有许多公司以及不同的生活圈。如果刚搬来北加州,或是考虑在北加州买房结婚生子,挑选最适合养家生活的城市真的非常重要。湾区最适合家庭居住的城市近郊,参考因素包含当地的学校选择、安全与治安、经济负担、附近是否有便利的家庭设施等,非常值得还在挑选居住城市的人参考。

 

WEST MENLO PARK

 
  1. 地理位置:半岛
  2. 人口:4,116
  3. 房价中位数:$2,000,000
  4. 租金中位数:$3,055
  5. 家庭收入中位数:$197,222
West Menlo Park 位于 Facebook 总部所在的 Menlo Park 的西边,属于 San Mateo County,也是圣荷西的邻近郊区之一。这里有着许多餐厅、咖啡厅以及公园,距离斯坦福大学所在的 Palo Alto 不远,地理位置以及生活机能相当方便。这一区的公立学校评分都很不错,包含 A+ 的 Menlo-Atherton High School,其中 Atherton 可是北加州房价最高的城市,治安当然好到没话说。另外公立中学像是 La Entrada 与 Hillview,还有小学如 Las Lomitas 与 Oak Knoll 也都很棒。 这里算是比较拥挤的社区,居民彼此很靠近,房价也比Central Menlo,甚至比普遍Menlo Park的房子便宜许多,但面积也更小,一般占地约6,000平方呎。不过,他的学校却不输给较贵的社区;而且居民的生活机能更方便,距离商店更近。
 

ALBANY

 
  1. 地理位置:东湾
  2. 人口:19,758
  3. 房价中位数:$812,800
  4. 租金中位数:$1,791
  5. 家庭收入中位数:$88,655
Albany 是东湾奥克兰的近郊,紧邻海湾,位于柏克莱以及 El Cerrito 中间 。这里属于 Alameda County,人口为 19,758,是加州最适合居住的城市之一。这里结合了市区的热闹与便利以及郊区的宽敞与舒适,许多家庭以及年轻的上班族住在这里,公立学校选择也相当多。高中国中以及小学都有 A+ 的满分选择,分别为 Albany High School, Albany Middle School 以及 Marin Elementary School。生活在这里可以远眺旧金山的景观,同时也可以去邻近的柏克莱吃饭购物,进旧金山市区也只需一小段路横跨海湾大桥就到了。
 

MONTE SERENO

 
  1. 地理位置:南湾
  2. 人口:3,492
  3. 房价中位数:$2,000,000
  4. 租金中位数:$2,375
  5. 家庭收入中位数:$250,001 


Monte Sereno 是南湾圣荷西的近郊,位于 Santa Clara County,在 Los Gatos 与 Saratoga 之间,这座城市人口为 3,492,是该县人口最少的城市。这区以住宅区为主,不过邻近也有不少餐厅与咖啡厅,开车出门相当便利。这区的公立学校评分也非常高,有满分的 Saratoga High School 与 Los Gatos High School,另外 Redwood Middle School, 以及 Foothill 与 Saratoga 小学也都是小孩未来上学的好选择。
 

LOS ALTOS HILLS

 
  • 地理位置:南湾
  • 人口:8,517
  • 房价中位数:$2,000,000
  • 租金中位数:$2,460
  • 家庭收入中位数:$250,001 


第四名适合家庭居住的城市是 Los Altos Hills,这里是南湾 San Jose 的近郊,靠近山坡的地理位置是安静的住宅区,距离 Los Altos 与 Mountain View 不远,生活机能也很方便。这里人口为 8,517,有很多所满分的学校,包含 Henry M. Gunn High School, Los Altos High School, Mountain View High School, Fletcher Middle School, 以及 Lucille M. Nixon Elementary School。 Los Altos Hills本身没有任何商业、工业痕迹,是一个纯住宅,仅有少部分农业的城镇(Residential-Agricultural Community),这也是她吸引美国富人买单的原因:宁静、悠闲而美丽。 Los Altos Hills的美丽,或许来自严格的建筑法规和土地规划。而且,因为位置靠近山区,有部分属于自然保护地,地块还有相对严峻的建筑地形,造成洛斯阿图希尔独一无二的住宅房型,没有量产式的套房、独立房。当然这也是美国富人的住宅特点之一:订制个人化。
 

PIEDMONT

 
  1. 地理位置:东湾
  2. 人口:11,308
  3. 房价中位数:$1,844,000
  4. 租金中位数:$3,161
  5. 家庭收入中位数:$210,889 


Piedmont 位于东湾奥克兰附近,是奥克兰相对比较靠山上的一区。虽然奥克兰治安相对乱一些,不过 Piedmont 的治安以及学区相比之下非常不错,附近还有很舒适的高级逛街区 Rockridge。这里属于 Alameda County,距离旧金山市区也不会太远,是加州非常适合居住的城市。人口为 11,308,满分的学校包含 Piedmont High School, Piedmont Middle School, Beach Elementary School, 以及 Wildwood Elementary School。2013年,高中API高达908分。其中,亚裔学生更高达948分。每年其上大学的比例非常多。在加州属于最好的一类学区。
 

PALO ALTO

 
  1. 地理位置:半岛
  2. 人口:67,019
  3. 房价中位数: $2,000,000
  4. 租金中位数:$2,471
  5. 家庭收入中位数:$157,120


Palo Alto 位于北加州湾区半岛,人口一共有 67,019,这里被评为加州最适合居住的城市之一。Palo Alto 治安相当棒,生活机能也很方便。Palo Alto学区非常优质,已经连续多年被评为加州最好的学区,公立教育系统和私立教育系统都优秀,世界著名的斯坦福大学(Stanford University)坐落于此,为硅谷培养了众多高科技产品领导者和创业型人才,是美国培养最多亿万富豪的大学。Palo Alto 满分的学校非常多,最棒的高中就包含了 Henry M. Gunn High School, Palo Alto High School, Los Altos High School, Monta Vista High School 等,NBA 亚裔美籍球员林书豪也是毕业于 Palo Alto High School,这里还有明星大学斯坦福大学,绝对非常适合家庭居住。作为美国人均受教育程度和家庭收入较高的城市,Palo Alto受到华人精英家庭的喜爱。在华人众多的地方,希望移居于此的华人家庭能够迅速融入当地生活。
 

MOUNTAIN VIEW

 
  1. 地理位置:南湾
  2. 人口:80,993
  3. 房价中位数:$1,214,800
  4. 租金中位数:$2,314
  5. 家庭收入中位数:$128,252
山景城拥有旧金山湾区典型的地中海气候,夏季阳光充裕凉爽干燥,冬季温暖湿润,而春季与秋季,气温和降雨都比较适宜,全年光照充足,是一座非常适宜居住的城市。 


Mountain View 是 Google 总部所在地,同时也有许多全球财富 1000 强的公司聚集于此。Mountain View 是硅谷的核心,往北前往旧金山或是半岛以及往南去圣荷西等地都很方便。这里人口约为八万人,市中心的 Castro 街道上有各家餐厅林立,同时也有非常受欢迎的甜点店如 Alexander Patisserie 与 Maison Alyzée,非常适合家庭居住。这里高分的高中包含了 Los Altos High School, Mountain View High School, Homestead High School。
 

SAN RAMON

 
  • 地理位置:东湾
  • 人口:75,384
  • 房价中位数:$919,700
  • 租金中位数:$2,282
  • 家庭收入中位数:$151,026
San Ramon 位于东湾的北面,南靠都柏林(Dublin)和普莱森顿(Pleasanton),这里有便捷的BART捷运系统可以直通旧金山、奥克兰(Oakland),南面可以到达Fremont。San Ramon的北面是丹维尔(Danville),此处一年四季郁郁葱葱,是豪宅遍地的富丽之城。环境优美,三谷风光,绿地公园,鸟语花香。深受广大华人家庭和新移民的欢迎。 


东湾 San Ramon 位于 Contra Costa County,人口有 75,384 人,这里是北加州湾区知名的高级住宅区,治安也相当不错。这一区满分的高中包含了 Dougherty Valley High School, Monte Vista High School, 以及 California High School,距离几座东湾大城都不太远,是东湾适合家庭生活的首选城市之一。值得一提的是San Ramon的治安也非常好,其高收入和高素质的居民构成,是这座城市学区好、治安好的最重要因素。在2018年9月,全国消费者和个人理财机构WalletHub将圣拉蒙列为湾区“best place to raise a family”的最佳地点,也是所有加州城市中寻求扎根的家庭中排名第二的好地方。 如果想要到最高分的学区,但是房价又相对便宜的地方,圣拉蒙是湾区城市性价比最高的一个。她是一座较新的城市,位属偏远,到硅谷或旧金山相比其他城市有劣势。
 

PLEASANTON

 
  • 地理位置:东湾
  • 人口:80,847
  • 房价中位数:$933,500
  • 租金中位数:$2,251
  • 家庭收入中位数:$148,852  


Pleasanton 位于东湾,隶属于 Alameda County,人口有 80,847 人,Pleasanton是东湾最着名的城市之一,以科技经济发展之快与人口素质之高名列北加州前茅,曾被CNN评为最宜居城市,排第63位,财富杂志Forbes将其选入“全国好家乡”。Pleasanton交通发达,社区安静漂亮,学校质量好,但房价又比南湾便宜,性价比高,平均房价为 $933,500,Pleasanton 拥有加州和湾区最好的公立学校。满分的高中包含了 Amador Valley High School, Foothill High School, 以及 边上Dublin市的Dublin High School。 其中Amador Valley高中,2013年API为897分,亚裔为954分。Foothill高中在2013年API为871分,亚裔虽占不到1/3,但API高达934分。
 

SAN ANSELMO

 
  • 地理位置:北湾
  • 人口:12,567
  • 房价中位数:$1,039,000
  • 租金中位数:$1,798
  • 家庭收入中位数:$125,189  


San Anselmo 位于北湾 Marin County,这一区是宁静安全的区域,人口为 12,567。满分的高中有 Redwood High School, Tamalpais High School, Sir Francis Drake High School, Tamiscal High 等。San Anselmo 位于紧邻 101 公路主要的城市不远,是靠近 Mt. Tamalpais 相对安静靠山的住宅区。生活机能也很方便,若是要通勤进入旧金山市区也只需约半小时车程,是很不错的家庭生活城市选择。


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