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湾区主要分成了旧金山、半岛、南湾、东湾以及北湾这五大区域。其中科技重镇的硅谷位于南湾，不过其他区域也有许多公司以及不同的生活圈。如果刚搬来北加州，或是考虑在北加州买房结婚生子，挑选最适合养家生活的城市真的非常重要。湾区最适合家庭居住的城市近郊，参考因素包含当地的学校选择、安全与治安、经济负担、附近是否有便利的家庭设施等，非常值得还在挑选居住城市的人参考。

WEST MENLO PARK

1. 地理位置：半岛

2. 人口：4,116

3. 房价中位数：$2,000,000

4. 租金中位数：$3,055

5. 家庭收入中位数：$197,222

West Menlo Park 位于 Facebook 总部所在的 Menlo Park 的西边，属于 San Mateo County，也是圣荷西的邻近郊区之一。这里有着许多餐厅、咖啡厅以及公园，距离斯坦福大学所在的 Palo Alto 不远，地理位置以及生活机能相当方便。这一区的公立学校评分都很不错，包含 A+ 的 Menlo-Atherton High School，其中 Atherton 可是北加州房价最高的城市，治安当然好到没话说。另外公立中学像是 La Entrada 与 Hillview，还有小学如 Las Lomitas 与 Oak Knoll 也都很棒。 这里算是比较拥挤的社区，居民彼此很靠近，房价也比Central Menlo，甚至比普遍Menlo Park的房子便宜许多，但面积也更小，一般占地约6,000平方呎。不过，他的学校却不输给较贵的社区；而且居民的生活机能更方便，距离商店更近。

ALBANY

1. 地理位置：东湾

2. 人口：19,758

3. 房价中位数：$812,800

4. 租金中位数：$1,791

5. 家庭收入中位数：$88,655

Albany 是东湾奥克兰的近郊，紧邻海湾，位于柏克莱以及 El Cerrito 中间 。这里属于 Alameda County，人口为 19,758，是加州最适合居住的城市之一。这里结合了市区的热闹与便利以及郊区的宽敞与舒适，许多家庭以及年轻的上班族住在这里，公立学校选择也相当多。高中国中以及小学都有 A+ 的满分选择，分别为 Albany High School, Albany Middle School 以及 Marin Elementary School。生活在这里可以远眺旧金山的景观，同时也可以去邻近的柏克莱吃饭购物，进旧金山市区也只需一小段路横跨海湾大桥就到了。

MONTE SERENO

1. 地理位置：南湾

2. 人口：3,492

3. 房价中位数：$2,000,000

4. 租金中位数：$2,375

5. 家庭收入中位数：$250,001 

Monte Sereno 是南湾圣荷西的近郊，位于 Santa Clara County，在 Los Gatos 与 Saratoga 之间，这座城市人口为 3,492，是该县人口最少的城市。这区以住宅区为主，不过邻近也有不少餐厅与咖啡厅，开车出门相当便利。这区的公立学校评分也非常高，有满分的 Saratoga High School 与 Los Gatos High School，另外 Redwood Middle School, 以及 Foothill 与 Saratoga 小学也都是小孩未来上学的好选择。

LOS ALTOS HILLS

• 地理位置：南湾

• 人口：8,517

• 房价中位数：$2,000,000

• 租金中位数：$2,460

• 家庭收入中位数：$250,001 

第四名适合家庭居住的城市是 Los Altos Hills，这里是南湾 San Jose 的近郊，靠近山坡的地理位置是安静的住宅区，距离 Los Altos 与 Mountain View 不远，生活机能也很方便。这里人口为 8,517，有很多所满分的学校，包含 Henry M. Gunn High School, Los Altos High School, Mountain View High School, Fletcher Middle School, 以及 Lucille M. Nixon Elementary School。 Los Altos Hills本身没有任何商业、工业痕迹，是一个纯住宅，仅有少部分农业的城镇（Residential-Agricultural Community），这也是她吸引美国富人买单的原因：宁静、悠闲而美丽。 Los Altos Hills的美丽，或许来自严格的建筑法规和土地规划。而且，因为位置靠近山区，有部分属于自然保护地，地块还有相对严峻的建筑地形，造成洛斯阿图希尔独一无二的住宅房型，没有量产式的套房、独立房。当然这也是美国富人的住宅特点之一：订制个人化。

PIEDMONT

1. 地理位置：东湾

2. 人口：11,308

3. 房价中位数：$1,844,000

4. 租金中位数：$3,161

5. 家庭收入中位数：$210,889 

Piedmont 位于东湾奥克兰附近，是奥克兰相对比较靠山上的一区。虽然奥克兰治安相对乱一些，不过 Piedmont 的治安以及学区相比之下非常不错，附近还有很舒适的高级逛街区 Rockridge。这里属于 Alameda County，距离旧金山市区也不会太远，是加州非常适合居住的城市。人口为 11,308，满分的学校包含 Piedmont High School, Piedmont Middle School, Beach Elementary School, 以及 Wildwood Elementary School。2013年，高中API高达908分。其中，亚裔学生更高达948分。每年其上大学的比例非常多。在加州属于最好的一类学区。
 

PALO ALTO

1. 地理位置：半岛

2. 人口：67,019

3. 房价中位数： $2,000,000

4. 租金中位数：$2,471

5. 家庭收入中位数：$157,120

Palo Alto 位于北加州湾区半岛，人口一共有 67,019，这里被评为加州最适合居住的城市之一。Palo Alto 治安相当棒，生活机能也很方便。Palo Alto学区非常优质，已经连续多年被评为加州最好的学区，公立教育系统和私立教育系统都优秀，世界著名的斯坦福大学（Stanford University）坐落于此，为硅谷培养了众多高科技产品领导者和创业型人才，是美国培养最多亿万富豪的大学。Palo Alto 满分的学校非常多，最棒的高中就包含了 Henry M. Gunn High School, Palo Alto High School, Los Altos High School, Monta Vista High School 等，NBA 亚裔美籍球员林书豪也是毕业于 Palo Alto High School，这里还有明星大学斯坦福大学，绝对非常适合家庭居住。作为美国人均受教育程度和家庭收入较高的城市，Palo Alto受到华人精英家庭的喜爱。在华人众多的地方，希望移居于此的华人家庭能够迅速融入当地生活。

MOUNTAIN VIEW

1. 地理位置：南湾

2. 人口：80,993

3. 房价中位数：$1,214,800

4. 租金中位数：$2,314

5. 家庭收入中位数：$128,252

山景城拥有旧金山湾区典型的地中海气候，夏季阳光充裕凉爽干燥，冬季温暖湿润，而春季与秋季，气温和降雨都比较适宜，全年光照充足，是一座非常适宜居住的城市。 


Mountain View 是 Google 总部所在地，同时也有许多全球财富 1000 强的公司聚集于此。Mountain View 是硅谷的核心，往北前往旧金山或是半岛以及往南去圣荷西等地都很方便。这里人口约为八万人，市中心的 Castro 街道上有各家餐厅林立，同时也有非常受欢迎的甜点店如 Alexander Patisserie 与 Maison Alyzée，非常适合家庭居住。这里高分的高中包含了 Los Altos High School, Mountain View High School, Homestead High School。

SAN RAMON

• 地理位置：东湾

• 人口：75,384

• 房价中位数：$919,700

• 租金中位数：$2,282

• 家庭收入中位数：$151,026

San Ramon 位于东湾的北面，南靠都柏林（Dublin）和普莱森顿（Pleasanton），这里有便捷的BART捷运系统可以直通旧金山、奥克兰（Oakland），南面可以到达Fremont。San Ramon的北面是丹维尔（Danville），此处一年四季郁郁葱葱，是豪宅遍地的富丽之城。环境优美，三谷风光，绿地公园，鸟语花香。深受广大华人家庭和新移民的欢迎。 


东湾 San Ramon 位于 Contra Costa County，人口有 75,384 人，这里是北加州湾区知名的高级住宅区，治安也相当不错。这一区满分的高中包含了 Dougherty Valley High School, Monte Vista High School, 以及 California High School，距离几座东湾大城都不太远，是东湾适合家庭生活的首选城市之一。值得一提的是San Ramon的治安也非常好，其高收入和高素质的居民构成，是这座城市学区好、治安好的最重要因素。在2018年9月，全国消费者和个人理财机构WalletHub将圣拉蒙列为湾区“best place to raise a family”的最佳地点，也是所有加州城市中寻求扎根的家庭中排名第二的好地方。 如果想要到最高分的学区，但是房价又相对便宜的地方，圣拉蒙是湾区城市性价比最高的一个。她是一座较新的城市，位属偏远，到硅谷或旧金山相比其他城市有劣势。

PLEASANTON

• 地理位置：东湾

• 人口：80,847

• 房价中位数：$933,500

• 租金中位数：$2,251

• 家庭收入中位数：$148,852  

Pleasanton 位于东湾，隶属于 Alameda County，人口有 80,847 人，Pleasanton是东湾最着名的城市之一，以科技经济发展之快与人口素质之高名列北加州前茅，曾被CNN评为最宜居城市，排第63位，财富杂志Forbes将其选入“全国好家乡”。Pleasanton交通发达，社区安静漂亮，学校质量好，但房价又比南湾便宜，性价比高，平均房价为 $933,500，Pleasanton 拥有加州和湾区最好的公立学校。满分的高中包含了 Amador Valley High School, Foothill High School, 以及 边上Dublin市的Dublin High School。 其中Amador Valley高中，2013年API为897分，亚裔为954分。Foothill高中在2013年API为871分，亚裔虽占不到1/3，但API高达934分。

SAN ANSELMO

• 地理位置：北湾

• 人口：12,567

• 房价中位数：$1,039,000

• 租金中位数：$1,798

• 家庭收入中位数：$125,189  

San Anselmo 位于北湾 Marin County，这一区是宁静安全的区域，人口为 12,567。满分的高中有 Redwood High School, Tamalpais High School, Sir Francis Drake High School, Tamiscal High 等。San Anselmo 位于紧邻 101 公路主要的城市不远，是靠近 Mt. Tamalpais 相对安静靠山的住宅区。生活机能也很方便，若是要通勤进入旧金山市区也只需约半小时车程，是很不错的家庭生活城市选择。


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