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关于美国赠予房产的报税问题

发布时间：2020/04/21　文章来源：网络

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导读：关于赠与房产，属于无偿转让房产，比如父母房产转到子女名下，兄弟姐妹之间转让房产等。其实这就是赠予，其中会涉及到赠予税的申报。根据国

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关于赠与房产，属于无偿转让房产，比如父母房产转到子女名下，兄弟姐妹之间转让房产等。其实这就是赠予，其中会涉及到赠予税的申报。

根据国税局的规定，若报税人在一年中赠予了超过价值$15,000的礼物（2020年度免税额度），那么此报税人，即赠予者就要申报赠予税表并交税。换言之，如果赠与价值没有超过$15,000, 则赠予者可以选择不申报。

举个例子，若父母将房子或土地等赠予孩子，那么父母要对房产价值超过$15,000的部分缴赠予税。赠予税需要在每年4月15日前申报。通常情况下，夫妻间的礼物赠予不需要报税，但如果配偶不是美国居民，礼物总价值超过 $157,000（2020年度免税额度），那么赠予者需要报税。

在2017年税改后，每个人一生都有$11,580,000终身免税额（2020年度免税额度）的免交赠与税和遗产税的额度。如果在某年中赠予的礼物超过$15,000，那么赠与人可以使用那$11,580,000终身免税额来免除赠与税（需要填写Form 709）。www.meifang8.com

例如若赠与人赠予了$20,000价值的礼物，那么其中$15,000是免税的，而剩下的$5,000可以用$11,580,000的终身免税额来抵消。同时$11,580,000的额度下降到$11,575,000。

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