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购房时如何寻找一处适合步行型社区？

发布时间：2022/11/15　文章来源：

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导读：对于热衷于无车生活的购房者而言，漫步到咖啡馆吃早餐，在街角上练瑜伽可能是十分惬意的事。对于这类购房者，买房之前通过在线和实地考察的

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对于热衷于无车生活的购房者而言，漫步到咖啡馆吃早餐，在街角上练瑜伽可能是十分惬意的事。对于这类购房者，买房之前通过在线和实地考察的策略来了解一处社区和房源是否适合步行，是很有必要的。本篇提供一些方法来确定购房者感兴趣的社区是否适合步行生活。

1 看看社区附近的当地人如何评价在房产交易网站相关的社区页面上，都能看到当地人对社区的评分以及评价。比如“步行去餐馆、杂货店很方便”，“有人行道”，“人们经常在夜里独自行走”，“街道很明亮”，“汽车是必要的”等。这些数据往往显示了相关社区的实际情况。
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2 观察通勤路线和交通设施一个真正适合步行的社区，实际上是一个不需要车就能任意进出的社区。研究表明，房东住得离公共汽车、火车、共享单车等交通工具越近，所在社区就越有可能成为步行社区。
因此根据自己的公共交通通勤模式，绘制自己的工作地点与目标房源的路线，并计算步行到公共汽车或火车所需时长是十分重要的。同时，餐厅，绿化情况，以及人行道，路灯，长椅等街道设施对于步行者而言也是需要留意的。

3 进行在线虚拟“散步”在你走到一个潜在的新社区之前，可以使用谷歌等网络地图来进行虚拟探索。在网上一处房源的主页里，往往可以在房屋照片的正下方找到一组地图。使用这个地图在附近“转一圈”，这将给你带来很好的新想法，同时还能熟悉社区周围的环境。

4 选择一天中不同的时间来造访虽然在线看房能完美地缩小你的备选房源名单，但没有什么能取代现实生活中的实地造访。事实上，如果在晚上和周末前往目标房源，那么也可以在工作日期间来这里再看看。比如观察你步行去的咖啡馆和商店在你进入时是否开放并保持活跃。此外，在不同时段体验所走的路线是否方便舒适也是有意义的。

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