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繁荣的关键

发布时间：2019/10/23　文章来源：美房吧

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导读：美国住宅美国购房美国房地产经纪人经济和世界要么会陷入困境，要么我们离进入涅盘只有9秒的距离，这主要取决于你看哪一个新闻频道

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经济和世界要么会陷入困境，要么我们离进入涅盘只有9秒的距离，这主要取决于你看哪一个新闻频道或关注哪一个网站。我们可以探讨不同视角的原因，但既然你正在阅读这篇专栏文章，唯一真正重要的视角就是我的，对吧。当然，我说这些话的时候，我的舌头已经在我的脸颊上扎下了根，但是我想花一点时间指出一些缺乏激情和政治的事情，这些应该可以帮助我们在房地产市场上获得一些无党派的观点。

我知道我以前写过这方面的文章，但它值得重复，我们的房产市场没有接近泡沫。你们中的一些人可能会说：那是你的意见，你这个愚蠢的人类。但让我给你一些数据，让你自己决定。以亚利桑那州图森市的房地产市场作为我的数据集，让我们来看看一些事情，你可以自己决定我的泡沫评论是否正确(我希望你重新考虑你对我个人的看法)。

•2007年4月，在“泡沫时代”的鼎盛时期(我刚起了这个名字)，有10387套房子待售，这是图森市的峰值，此后数量开始下降。

•今年2月，待售房屋只有3293套。www.meifang8.com

当然，这些数字会因市场而异，也会有例外，但我相信这证明了一条规律：我们甚至没有接近泡沫时代的数字。

让我再分享一些信息来结束关于房地产市场现状的讨论，我将再次使用图森作为我的参考点：

•2007年6月(高峰期)，房价中值为22.5万美元，平均销售价格为293,443美元。

•今年2月，房价中值为20.7万美元，平均销售价格为24.9095万美元。

•进一步展望：2015年2月和2016年2月的房价中值分别为16.89万美元和19.4万美元；2015年2月和2016年2月的平均售价分别为209,527美元和229,703美元。

虽然我说的这些显而易见的事情可能会让大家发出“废话”的评论，但我还是要说，房价正以健康而平稳的速度增长。再加上我们还没有接近泡沫形成的事实，如果你是目前的房主，你有理由感到高兴。如果你是未来的买家，你有理由对房屋是一项良好、可靠的投资感到乐观。这让我想起了一个朋友的爸爸在他们每次开车旅行时所说的话，我的朋友会问:“我们到了吗？”他的爸爸总是回答:“不，儿子，我们一直在这里。”所以停止紧握的手，拥抱现在，相信未来只是今天的结果。

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发布时间：2019/10/23

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