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房屋险愈来愈贵经纪人先帮买家查价

发布时间：2024/10/13　文章来源：

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导读：房屋险昂贵造成部分潜在买家驻足，有些房地产经纪人现在帮潜在买家当保险顾问，提前帮忙查出中意房屋的保费价格。圣荷西信使报报导，位于丹

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房屋险昂贵造成部分潜在买家驻足，有些房地产经纪人现在帮潜在买家当保险顾问，提前帮忙查出中意房屋的保费价格。

圣荷西信使报报导，位于丹维尔(Danville)的The Agency地产商，经纪人甘博(Cara Gamble)会帮潜在买家查好中意房屋的保险价格，确定把保险费加进去以后还是买得起，然后才给客户写出价单(offer)。在他最近的经验里，已经有几位潜在买家在发现保险太昂贵时，决定不要给中意的房子出价。

在硅谷山上的富裕小城伍德赛(Woodside)，经纪人海斯(Scott Hayes)发现，过去这一年中来看房子的人少了，买家发现在这种野火风险高的地方，只能买到州政府设置、私营保险公司接单的FAIR plan昂贵保险。海斯指出，你如果想住在这个好区，就只能接受这种保险，没别的办法。

私营保险公司给众多的加州屋主发函，不再续保房屋险，使得FAIR plan的投保屋从12万6709栋暴增到今天的35万栋。海斯指出，保险费变成如此昂贵的未知数，确实对民众购屋的意愿有重大影响。有些人认为，反正买不起保险，就别浪费时间去看房了。
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海斯表示，他的客户中还没有人因为保险而退出合约，这是因为他事先都已经帮客户查过FAIR plan的价格：在伍德赛的一栋200万元住宅，一年要付的保险费是1万5000元到2万元之间。
但湾区的房子毕竟还是抢手，所以买家很少动用「可取消合约条款」，免得自己被卖家排除在考虑对象之外。丹维尔The Agency的另一位经纪人强森(Melody Johnson)指出，她的办公桌上有一份还在写房屋险保单的保险公司名单，随时用来帮顾客询问价格。

强森指出，知名的大保险公司几乎都不再写新保单，愿意承保的都是些小公司，有很多是过去从来没听过的奇怪名字。

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