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买房的乐趣之一就是背后的故事，而我们最近的一笔交易就做到了这一点。这就是我找到的一个新家，并在其中找到了一只狗。当我得到消息时，我所知道的只是那处房产在欧辛赛德，最近被他的孙子继承了，他的祖父从60年代起就住在那里。杰西想尽快卖掉这个地方，这个地区的房子因为地基问题而出名，所以他想和修复中心的人一起工作是有道理的。

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我约好了时间，当天就去看房子了，我一走进房子就感觉有什么奇怪的事情要发生了。就像《绝命毒师》里的一个场景，屋子里一片混乱，墙壁上有奇怪而神秘的字迹，旁边是家具，厨房看上去很乱。杰西和霍莉的女朋友是个失败者，他们吸毒而且情绪非常不稳定。后一只斗牛犬叼着骨头从院子里走来，它的尾巴从一边到另一边摇得如此之快，以至于它的整个身体都在摇摆。还有一只青蛙在屋里，这只青蛙属于威尔伯，威尔伯是这栋住宅已经去世的主人。看到它让我安心了，一个人呆在家里和吸毒的人呆在一起并不明智，但我有一种感觉，威尔伯在冥冥之中会照顾我。

要卖房子，你需要合适的证明文件，我想要看到这些文件，我需要证明这房子能卖出去，首先要弄清楚到底发生了什么。一切似乎都不正常，我有一种可怕的直觉，我内心的一切都在告诉我离开这所房子，但当我拿到文件时，一切突然变得有意义了。我发现这是一场骗局，我收到了遗嘱、信托和养老金表格的复印件，上面都有难以辨认的签名和有问题的公证章。一切都显得可疑。我配合着拿到了每一份文件的复印件，并尽快离开了房子，尽管从技术上说，房子现在属于杰西，但这种证明方法是高度非法的，就在这个时候，我看到了死亡证明，意识到威尔伯两天前刚刚去世。他们逼他签署的那份契约，在他死的那天就签了字。当我意识到情况的严重性时，我的皮肤开始起鸡皮疙瘩。

在这一点上，我需要找出谁是真正的主人，运气好的话，我找到了一个亲戚，可能是威尔伯的女儿，她住在附近。电话号码很难查到，但我找到了一个地址，所以我给她寄了一封信。一个星期过去了，没有回音，我决定再发一封措辞强硬的信，解释她打电话给我有多么重要，最后我终于接到了威尔伯女儿帕特丽夏的电话。我要求亲自见见帕特里夏，向她解释发生了什么事，她听起来很友好，但很脆弱。她父亲去世才几个星期，她说她自己最近也中风了。在会议之前，我把我在众议院复制的所有文件打包在一起，从欺诈遗嘱到授权书、授予契约、信托撤销，以及他的退伍军人事务部和加州公务员退休基金的福利文件。我将把这两个人送进监狱所需要的所有文件整齐地归档。

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我们一见面，我就知道杰西和霍莉的情况有多糟糕。一年前，他们搬进了威尔伯的家，开始利用一个完全不了解情况的人。威尔伯遭受了好几次打击，这使他无法与人交流，对周围的环境也不完全了解。帕特丽夏用尽了一切办法试图重新控制局面，她先是联系了海滨警察局，他们告诉她不要插手这种性质的家庭事务，后来又要求临终关怀中心对她父亲进行福利检查，每次杰西和霍莉都顺利通过。政府执法的繁文缛节帮助他们继续利用威尔伯和他们自己的家庭。

谢天谢地，我拿到了所有证明他们有欺诈行为的文件副本。这正是启动民事诉讼程序并启动将财产归还给其合法所有者的程序所需要的文件。我需要做的最后一件事是找到那个为威尔伯的养老金和银行账户转移所有权和权利文件进行公证的人。我很庆幸的是，他们没有参与欺诈，但追查他们被证明是非常具有挑战性的。通过在Facebook上的一点创意，我找到了公证员，就在那时，这个案子被彻底揭开了。今年3月，特里的所有私人物品都被偷了，其中包括她的公证员设备。出于一些我至今无法解释的原因，在特里加入的那一刻，我们得到了执法部门和地方检察官的全力支持。几天后，房子被搜查，杰西和霍利被逮捕，一起重大盗窃、虐待老人和欺诈的刑事案件开始了。

我立即被传唤作为证人，财产被派翠西亚收回并抵押。青蛙呆在房子里，邻居们照看着它，法院最终会倾向帕特丽夏。有了这些证据，杰西和霍利很快意识到他们没有机会了，他们同意了辩诉交易，迫使他们把所有的东西都签回给帕特丽夏，然后从轻发落。一年多来，杰西一直住在这所房子里，控制着他的祖父，掏空他的银行账户，让他爱摆布人的女友处理文件，拿走了威尔伯的财产和所有东西。这是一个可怕的情况，我希望有人能在帕特丽夏的父亲去世之前倾听并帮助她。

在庭审过程中，我帮帕特丽夏清理了房子，并向自己保证会给青蛙找个家。这只可怜的狗是威尔伯最后的宠物，它是一个快乐的家伙，谁知道他去年的生活是什么样的。幸运的是，有一天，我们的一个承包商来到我们家，看上了他。马克答应过我，如果他和他的妻子谈过话，他会在一天之内让我知道他是否能养青蛙，但我从他脸上的表情知道，狗有了新家。两天后马克把它抱了起来，我觉得威尔伯会很高兴看到所有这些松散的东西都被整合起来。

我们一直在努力确保房产的合法主人是谁出售了它，确保一个被亲戚欺负却得不到任何支持的好人最终有人站在他们这边为他们而战，我们发现他的狗需要一个充满爱的家庭来陪伴它度过余生，可以以此纪念曾经的主人。

这是迄今为止我参与过的最危险和最有回报的交易。这让我意识到，在别人需要帮助的时候站出来支持他们是多么重要，当你知道有些事情不对的时候，不要屈服于你的信念。在那两个月里，当我们帮助帕特里夏为她的家而战的时候，另外两个人试图从杰西那里买房子。他们不可能不知道这是诈骗，但他们决定碰碰运气，无视受害者的存在。说了这么多，我和帕特丽夏就价格达成了一致，我买下了那处房产，并意识到如果我对房地产行业感到厌倦，我可能会成为一名私家侦探。

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