房利美和房地美不再允许Airbnb/短期租赁
发布时间：2019/10/17 文章来源：网络
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导读：不再向贷款人提供Airbnb 公寓短期租赁在我今年参加的几乎每一次会议上，我都看到许多第三方Airbnb 短期租赁公司试图让公寓业主向他们租赁空
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不再向贷款人提供Airbnb/公寓短期租赁
在我今年参加的几乎每一次会议上，我都看到许多第三方Airbnb/短期租赁公司试图让公寓业主向他们租赁空置单元，以便他们能够使用Airbnb类型的模式分享收入。
美国房产经纪 美国房产中介
由于种种原因，这是非常耐人寻味的，并有可能解决一些空缺问题。
美国房产
不过，截至2019年8月，代理行贷款人已在其贷款文件中添加了以下具体语言：严禁包括airbnbs在内的短期租赁的做法，即使与第三方公司签订长期租赁合同，而第三方公司将您的公寓用作短期租赁。
以下是贷款文件中的具体语言：
“除非贷款人以书面形式明确批准，否则不允许支付短期租金（不论租期长短）。”
以下是他们直接从贷款文件中对短期租赁的定义：www.meifang8.com
“短期租赁”指个人住宅单元签署的任何租约或主租约（包括口头或书面的转租、许可和其他占有权益），该住宅单元的预期占用期不超过三十（30）天，无论租约的规定期限如何，包括任何租约：
（a）供公司租户及客用套房使用
（b）与下列任何一方达成的协议
（i）借款人及租客，租客可据此与短期租赁提供者订立单独协议或安排，在按揭物业提供短期租金
（ii）借款人和短期租赁提供商，该提供商可在抵押房产提供短期租赁
“短期租赁提供商”是指提供短期租赁服务和安排的任何平台或提供商（包括任何互联网或在线服务平台或提供商），包括向客人和客户提供预订服务。
因此，我向所有人发出的警告是，在您亲自在您的房产上注册Airbnb之前，或在与承诺使用Airbnb模式增加入住率的公司签订长期租约之前，请务必检查您的贷款文件。
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发布时间：2019/10/17
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