新冠疫情在纽约爆发已一年有余，居家避疫和工作模式的改变使得很多人搬出，纽约市租房市场一度大跌；随着疫情好转，纽约市房市也有所回升，但新数据显示，有许多房东有意将空置的待租公寓单元撤下市场，造成租房市场紧俏的情形，寄望以此稳住租金水平。
去年疫情开始后，由于租房市场的断崖式走空，租金大跌，有不少租客抓准时机搬离了市中心小而拥挤的公寓，转入更大、设施更全的新住处；
「许多像我一样的租房者都认为，这可能抄底的最后一次机会，得到一笔真正划算的交易。」华裔租客刘琳娜从曼哈顿东村的统舱搬到了中城的高层公寓，那里有更现代化的电器、新装修过的浴室、户外空间和内置洗衣机和烘干机。
而像她一样的「最后机会」还能持续多久，则是一个悬而未决的问题，有些房东则希望这样的局面早点结束。
www.meifang8.com
根据UrbanDigs的数据，曼哈顿有超过50%的空置公寓并没有被放到市场上；房产专家指出，保留未出租公寓的做法被称为「仓储」，数据显示，这种做法在疫情期间达到了创纪录水平；UrbanDigs的联合创始人沃克普(John Walkup)表示，这样做对房东有利，表明其正在等待房价的回升。
Openigloo手机程序的首席执行官和联合创始人穆罕默德(Allia Mohamed)则表示，其开发的这款允许租户对公寓和房东进行评估和评级的应用程序，未来更新中将收集更多有关大楼中有多少空置公寓的信息。
「仓储并不违法，但给人的感觉却不太好。」她说，这是一个道德问题，对租房者来说肯定是不好的，因为纽约一直存在空置的问题，但租房者比以往任何时候都有更多的杠杆，纽约最为全国租房最昂贵的城市之一，待租率仍然很高，价格虽然略有上升，但依旧在低水平。
（本文部分内容和图片源自网络，由小编整理编发；如涉侵删或转载，请联系客服。）
快速通道
最新资讯
- 房贷利率微降至6.65%！房源却创7年新高，房价连续31周同比下跌2026/08/25
- 超四成美国房主后悔买房！最大痛点不是房价，而是“看不见”的账单2026/08/25
- 美国房产交易没有房产证！三种地契形式详解，保障程度天差地别2026/08/24
- 美国买房选地段，看这六个关键指标就够了2026/08/24
- 美国楼市僵局何时打破？高利率锁死供给，房价难崩也难涨2026/08/21
- 2026全美最佳房地产市场出炉！德州Frisco登顶，纽约洛杉矶排名垫底2026/08/21
- 加州有房贷屋主平均房屋净值62.7万美元！全美第二，占全国财富近四分之一2026/08/20
- 全美38个大城市房价松口！平均成交价低于挂牌价，买家议价空间回归2026/08/20
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
