美房吧服务热线
4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 凯瑞市 圣荷西 奥兰多 阿拉米达 迈阿密 新港滩 檀香山市 萨克拉门托 萨拉索塔 奥斯汀 亚凯迪亚 贝尔维尤 休斯顿 法拉盛 芝加哥 达拉斯 波特兰 坦帕 泽西城 凤凰城 普林斯顿 西棕榈滩 那不勒斯 拉斯维加斯
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

【房地产投资指南】全美房价预计上涨14.9%
发布时间:2022/11/18 文章来源:
分享
公众号
导读:让我们倒回到2020年初。那时无论怎么看,事情都不会变成现在这个样子。2020年伊始,美国失业率创下历史低位,就业率持续上升。美国有史以来
www.meifang8.com

让我们倒回到2020年初。那时无论怎么看,事情都不会变成现在这个样子。2020年伊始,美国失业率创下历史低位,就业率持续上升。美国有史以来持续时间最长的经济增长期似乎开启了一段良性循环:就业增长带动了家庭财富和支出的增加,反过来又进一步拉动了就业,甚至连一些放弃再找工作的人也重新加入了就业大军。更令人振奋的是,美国的贫富差距也渐渐缩小。

就在美国经济蒸蒸日上之际,新冠疫情突然爆发。酒店、餐厅被迫关闭,昔日熙熙攘攘的写字楼也门可罗雀,人们不得不开始适应居家办公模式。但就像人类历史上的每一次进步,我们总是在教训中成长,为下一次危机做出更好的应对——本次美联储和金融系统应对危机的表现要远远优于2008年。随着美国大面积接种疫苗,经济重启,美国商业房地产已经开始展现出优异的抗风险能力。

全美房市虽然开始出现降温现象,但是要让房价一夜回到解放前,也是不可能的。伴随着通货膨胀,房价想要降,难度不亚于火星殖民。

经济学家Zillow预测,2022年房价将会上涨14.9%。

我们如何能寻找机会呢?

在房产税拍卖中, 土地居多。房产投资的本质,是土地投资。

土地是地球上的有限资源,是最好的投资之一。

土地投资简单方便,不拍偷,不拍烧,不怕被火烧,没有3T(Termite, 白蚁, Tenant, 租客, Toilet, 马桶)的烦恼, 可以远程投资。
www.meifang8.com

而且,跟普通人想象不一样的是,土地也是可以有现金流的。 

因为土地投资的各种优点,很多富豪,也在投资土地,比如说 比尔盖茨, 他是美国最大的农田主,坐拥24.2万英亩的农田。

就连亚马逊的CEO杰夫-贝佐斯(Jeff Bezos)也在大规模投资土地,他拥有42万英亩土地,排在第25位。
为什么富豪们热衷于投资土地?因为土地的增值很稳定。

从美国农业部的统计数据上可以看出,近50年,土地增值了近17倍。

土地的价格的增长速度, 也远超通货膨胀的速度。

把过去的土地价格,换算成今天的价格, 近50年来, 美国土地的价格, 也涨了3倍。


1、文章内容转自网络,版权归原作者所有,本平台仅提供信息交流使用;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理;
 www.meifang8.com
发布时间:2022/11/18
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信