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房地产市场将在2020年保持强劲,而且2021年在住房市场将继续创新高(二)
发布时间:2020/11/28 文章来源:网络
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导读:房地产购买策略投资住房的最简单策略是投资您自己城市内的房地产。在人口密度较低,价格较低且仍具有海景之类的优势的较不集中地区购买房地
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房地产购买策略

投资住房的最简单策略是投资您自己城市内的房地产。在人口密度较低,价格较低且仍具有海景之类的优势的较不集中地区购买房地产。

在家办公的趋势意味着长途通勤不再是困扰上班族的一个大问题。此外,通过住在同一座城市,您将不必减薪。一些公司明确表示,如果您想搬迁以节省生活成本,则还必须接受减薪。

如果你能正在旧金山西部,那你就尽可能多地购买海景房,因为他认为该地段被低估了。鉴于西侧主要是针对单户住宅的区域,因此该区域的密度也较低。开车环游您的城市,寻找曾经因为需要缩短通勤时间而被忽视的新地区。

房地产购买策略

目前,很多人口流向房价较低的城市,特别是在家办公变得十分普及的今天。例如,您看到纽约人在康涅狄格州或佛罗里达州购买房地产,预计这一趋势将持续数十年。

除了在人口趋势日益强劲的商业房地产上进行投资外,投资者还应考虑在数据中心和商业房地产上进行投资。出于显而易见的原因,人们参与的商业房地产的兴趣似乎很高。

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房地产购买策略

鉴于利率大幅下降,租金收入的价值大幅上升。换句话说,你现在需要更多的资本来产生相同数量的收入。

因此,从战略上讲,购买出租物业是合理的,因为它们有现金流。租金价格的上涨速度没有租金收入的增长速度快。事实上,随着租金价格的下降,一些大城市的租赁物业估值已经下降。

但如果你相信大城市会出现v型复苏,那么在购买租赁房屋方面就有机会。房地产作为有形资产,可为大多数美国人建立长期财富。因为它具有波动较小,可以提供庇护并产生收入的优点。

尽管我们现在生活在困难时期,但我们也应该充分利用房地产市场的大好机会。从长远来看,随着时间的流逝,房地产往往会表现良好。

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