房地产购买策略
投资住房的最简单策略是投资您自己城市内的房地产。在人口密度较低,价格较低且仍具有海景之类的优势的较不集中地区购买房地产。
在家办公的趋势意味着长途通勤不再是困扰上班族的一个大问题。此外,通过住在同一座城市,您将不必减薪。一些公司明确表示,如果您想搬迁以节省生活成本,则还必须接受减薪。
如果你能正在旧金山西部,那你就尽可能多地购买海景房,因为他认为该地段被低估了。鉴于西侧主要是针对单户住宅的区域,因此该区域的密度也较低。开车环游您的城市,寻找曾经因为需要缩短通勤时间而被忽视的新地区。
房地产购买策略
目前,很多人口流向房价较低的城市,特别是在家办公变得十分普及的今天。例如,您看到纽约人在康涅狄格州或佛罗里达州购买房地产,预计这一趋势将持续数十年。
除了在人口趋势日益强劲的商业房地产上进行投资外,投资者还应考虑在数据中心和商业房地产上进行投资。出于显而易见的原因,人们参与的商业房地产的兴趣似乎很高。
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房地产购买策略
鉴于利率大幅下降,租金收入的价值大幅上升。换句话说,你现在需要更多的资本来产生相同数量的收入。
因此,从战略上讲,购买出租物业是合理的,因为它们有现金流。租金价格的上涨速度没有租金收入的增长速度快。事实上,随着租金价格的下降,一些大城市的租赁物业估值已经下降。
但如果你相信大城市会出现v型复苏,那么在购买租赁房屋方面就有机会。房地产作为有形资产,可为大多数美国人建立长期财富。因为它具有波动较小,可以提供庇护并产生收入的优点。
尽管我们现在生活在困难时期,但我们也应该充分利用房地产市场的大好机会。从长远来看,随着时间的流逝,房地产往往会表现良好。
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