房地产成败：技巧
发布时间：2019/10/21 文章来源：美房吧
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导读：为了持续的成功(这实际上意味着大部分时间的成功)，在特定的学科中掌握一定的技能是至关重要的。发展这些技能需要时间，但你所获得的知识将
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为了持续的成功(这实际上意味着大部分时间的成功)，在特定的学科中掌握一定的技能是至关重要的。发展这些技能需要时间，但你所获得的知识将是无价的。以下是我们发现的非常有用的技巧。
1、谈判：有能力与卖方达成一个双方都同意的建议，从而获得一个高潜力的房产。
2、技术意识：至少在以下一些方面注意
（1）本地代码，通用的和唯一的代码都要知道。
（2）项目内的交易流程和时间安排，例如;油漆和基础修补哪个更重要？
（3）对机会的正确分析，在交易开始时对成本和潜在的销售价值要现实，甚至悲观。
（4）其他的可能是你所在的市场区域所特有的问题。
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3、房产设计风格意识：有的喜欢很传统风格，有的会接受很现代的风格等。
4、将局部特征偏好转化为房屋设计准则
（1）餐厅
（2）2、3或4间卧室最理想
（3）是否有车库等
5、邻里要求和对设计及盈利能力的影响
（1）地方契约
（2）HOA规定
（3）其他
据我所知，在这些领域获得足够技能水平的唯一途径是通过直接的经验。即使是一本关于这个主题的百科全书，也有太多可能的场景。这并不是很有激励作用，除非你是在做长期的生意，每个市场都是相似的，也有自己独特的方式。花时间发展这些技能，将会为你提供不断增加的经济回报。
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