旧金山封城三个月,导致租客出走,公寓空置率大增,使这个城市罕有地出现“租客市场”。
如果千禧一代曾经涌入城市,推动市中心的楼市增长,显然他们现在正在撤退。新冠病毒带来的居家令让更多的潜在购房者在郊区寻找房产,千禧一代现在是最大的买家群体。
据房地产查询网站称,随着5月份房地产市场开始复苏,郊区邮政编码的房屋搜索量猛增了13%。比城市地区的增长速度翻了一倍。
虽然由于经济关停的复杂性,房屋待售的时间整体上更长了,但由于需求非常强劲,郊区和农村地区市场并没有经历太多的滞后时间。
房地产查询网站经济研究主管哈维尔·维瓦斯(Javier Vivas)表示:"这种向郊区的移民并不是一个新趋势,但今年春季,这种迁移变得更加明显。经过几个月的居家令后,更多人希望有更多的空间和更多远程工作的潜力。”
www.meifang8.com在全国100个最大的大都市区中,超过一半的人对郊区的兴趣增加。房地产评估公司米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的乔纳森·米勒(Jonathan Miller)表示,纽约市周边郊区的房地产经纪人报告需求强劲,5月份曼哈顿公寓合同与去年同期相比暴跌80%。
这次郊区移民的新趋势显然使全国的房屋建筑商受益,他们看到了比他们预期的更快的复苏。
斯图尔特米勒是迈阿密的Lennar公司的董事长和前首席执行官。他说,"毫无疑问,有人正在逃离城市。毫无疑问,第二套房成了一个避难所。毫无疑问,人们正在重新考虑,他们是否想在有公共设施的高层楼房租一间公寓,还是拥有一处自己庭院的独栋房子。
文章来源于旧金山湾区华人资讯,如有侵权,请联系删除
美国房产美国买房美国房产投资
快速通道
最新资讯
- 280万买入变身杭廷顿滩风水豪宅 770万元待售2024/04/26
- 打算申请房贷?做这5件事恐对申请不利!2024/04/26
- 小贾斯汀购科奇拉谷豪宅卡戴珊家族、阿黛尔名人为邻2024/04/26
- 美国女子首购屋美梦变恶梦,刷爆三张卡背债5万2024/04/26
- 全美二手房太稀缺!新屋销售3月反弹,但房价下跌变缓2024/04/26
- 犯罪率低 橙县成加州人首选居住地2024/04/25
- 盘点:全美十大最佳城市公园2024/04/25
- 最新研究报告:在加州买一套50万美元的房容易吗?2024/04/25