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房产价值不增反降的装修，千万不要做

发布时间：2020/10/09　文章来源：网络

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导读：我们在美国的房地产很多时候会随著市场的情况涨跌，很多人都希望是自己的房屋保值，因此很多人认为通过房屋改造能增加房屋自身的价值，但是

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我们在美国的房地产很多时候会随著市场的情况涨跌，很多人都希望是自己的房屋保值，因此很多人认为通过房屋改造能增加房屋自身的价值，但是在改造的过程中，如果改造的不合市场需求，反而会影响房屋的价值，我们简单总结了如下的相关装修注意事项帮大家更好的增值房屋：

1. 厨房装修过于高档

经过调查，绝大部分厨房经过高档翻新后，仅能回收约54%的装修成本。但是恰恰相反，小规模而精緻的厨房查装修，可能更加吸引绝大部分购房者的目光。对于我们绝大部分房主来说，更加务实的翻新、更加使用的家电，对于购买者及房主来说是两全其美的选择。

2. 找专业的人做专业的事

很多人喜欢自己尽量做房屋的简单装修工作，这样可以节省装修费用。但是同时也会随之出现油漆不匀、牆皮脱落等等问题，由于自身并不是专业做装修的，而自己在装修时又没有太多经验，常常会适得其反，造成房价降低。因此，尤其在一些表面工作上，雇用专业工人，达到自己和买主想要的目的才有助于达到提升房价的效果。

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3. 盲目扩充房间面积

很多房屋本身面积较小，而这种房屋如果不考虑整体的空间，盲目在较小屋内减少一卧室，可能会导致其他房间空间变小，带来房屋功能下降，生活不方便等问题，最终导致降低房屋售价。

4. 合理使用地毯

随著人们审美的变化，居家生活中很多人更加喜欢地板，因为地板更为保值。而如果选择新硬木地板，可明显增加房屋价值。相反，大面积的使用地毯，不光影响房屋整体的视觉，还会造成房屋装修落后时代，影响房屋价值。

5. 随意佔用房屋土地面积

举个简单的例子，很多人认为拥有一个游泳池，将会增加房屋的功能，跟家吸引买家。但是他们却忽略了任何不想维护游泳池或为泳池投保的买家，都会将游泳池视为房屋缺点，若想提高房屋售价，不值得加建泳池，因为将不会收回成本。因此，在我们想佔用房屋土地加建时，一定要视市场的需要来确定，并不是加建的越多，房屋越有价值。

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发布时间：2020/10/09

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