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恶性通货膨胀
发布时间:2020/09/08 文章来源:美房吧
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导读:如果你的手提箱里装满了100美元,你很容易就能知道100万美元大约有22磅重。1978年,我们全家搬到独裁统治的阿根廷时,买了一套房子。用比索
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恶性通货膨胀

如果你的手提箱里装满了100美元,你很容易就能知道100万美元大约有22磅重。1978年,我们全家搬到独裁统治的阿根廷时,买了一套房子。用比索货币买房子毫无意义,因为要用到很多比索货币现金,将比索钞票送到银行可能会让你在货币贬值的过程中付出代价,而这只是为了它到达并被计算在内的时间,所以,如果你想买房产,你就得拿出美元来。

据《福布斯》报道,布宜诺斯艾利斯的房地产价格处于多年来的低点,美元也流通不畅,但近40年后,你仍然可以用美元进行交易。即使在1983年国家恢复文官统治后,阿根廷经济也从未如此强劲过。他们的货币总是因为缺乏国家财政责任而遭受损失,因此经常贬值。除了经历了上世纪80年代初,或目前拥有巨额信用卡余额之外,美国人还不习惯高通货膨胀率。我们家对美国14% - 18%的通货膨胀率并不真正关心,而我们经常经历的是当地超过40%的通货膨胀率。因为美元贬值的速度比比索货币慢,所以美元是更好的通货膨胀保值工具。但在我们工作和访问的两个国家之间,任何一个地方的货币都在迅速贬值。你很快就会发现,作为一个青少年,有形的物品比金钱更有价值,而且似乎没有什么个人财产比房地产更有价值。

搬到阿根廷的前一年,我们一家人又住在密苏里州的乔普林。我很幸运地在公立学校找到了一个教授金融问题的班级,名为“消费经济学”。在众多家庭财务问题中,我们了解了住房抵押贷款是如何运作的,包括如何计算平摊支付。在1977年,以9%或9.5%的抵押贷款利率计算住房还款仍然是合理的。我们从未想过这个比率会比那时低很多,甚至在21世纪初6%的比率对我们来说也是低得难以置信。www.meifang8.com

现在到了2015年,业主自有住房的抵押贷款利率不到4%,我无法想象在多年的量化宽松政策之后,利率还能有多高。但是,让我对美元感到非常紧张的是,美联储向货币供应注入美元的速度。诚然,阿根廷货币从未像英镑或美元那样成为世界储备货币,但我看到阿根廷一次又一次地试图控制其外汇汇率,却花了比他们挣的还要多的钱,那时候他们的结局从来都不好,现在的美国也不会有好结果。

我宁愿现在就买一套房子,这样你就可以用一个装着100美元钞票的邮差袋来做这件事。如果世界醒来后,决定不再需要美国国债,而是需要美元的硬通货,那么我就不想带着一箱欧元、日元或人民币去交易房地产了。

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发布时间:2020/09/08
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