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对你的下一笔交易保持热情很重要

发布时间：2020/02/10　文章来源：美房吧

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导读：我继续在弗吉尼亚州里士满谈判这个90套公寓的交易，每一轮我都要拖着脚步回到经纪人那里，

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对你的下一笔交易保持热情很重要

我继续在弗吉尼亚州里士满谈判这个90套公寓的交易，每一轮我都要拖着脚步回到经纪人那里，这可不像我，我喜欢尽可能地做出反应来保持动力，但会出于某种原因，不是因为这笔交易。我开始思考为什么会这样，我记得我和乔·费尔利斯一起做的一个播客，他提到他觉得对你的交易保持热情是很重要的，我还没怎么想过这个问题，但我想得越多，它就越重要。这里有3个理由说明为什么对你的交易保持热情是很重要的。

1. 热情会带来积极的氛围

我回想起我的一些炒房经历，尤其是想那些没完没了的问题和糟糕的盈利能力，回想起来，我从一开始就不喜欢这笔交易。房子的事让我很烦恼，也许是在太繁华的街道上，它比商品房稍小，或者它有一个我并不喜欢的平面图，每次我去参观这处房产时都不太高兴，甚至想都不愿意想，我有一种消极的感觉。我非常喜欢其他的房子，我确信事情会进展顺利，我们会在挂牌30天内以最高的价格出售，我们大部分时间都是这样做的。你向宇宙传递的一些信息是有意义的，我没有科学的研究来证明这一点，但我经历了一次又一次，如果你对一笔交易充满热情，你会释放出正能量，很多时候(但不总是)你会得到更积极的结果。

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2. 热情是会传染的

如果你像我们许多人一样，用别人的钱来为炒房或公寓楼交易提供资金，那么你需要说服潜在投资者与你一起投资。如果你不能充满激情地谈论一笔交易，这听起来就不会很有说服力，人们也不太可能与你一起投资，另一方面，如果你对一笔交易充满热情，其他人也会加入到你的行列中。

3. 热情会让你不断前进，帮助你战胜挑战

我突然想到，我可能会拖延在里士满的交易，因为我不是真的热衷于这笔交易。每次我一想到反击卖家的最后一个问题，我就不寒而栗，就想把它推迟一天，主要的问题是，我无法真正为这笔交易增加任何价值，而我本质上是一名企业家，我觉得有必要为我自己和我的投资者创造一些有价值的东西。我喜欢挑战，对我来说这很有趣，但这笔交易没有给我机会。这些年来我学到了一件事，那就是你需要做你最热爱的事情，这包括你正在做的交易，只有这样，无论你做什么，你都会坚持下去，即使有挑战，你也会坚持下去。

4. 结论

基于十年的房地产投资和其他商业风险，我认为在我做一笔交易之前，一个主要的新的承销要求是“我有多喜欢这个交易”。如果答案不是“我喜欢这个交易”(或者至少是“我真的喜欢它”)，那么也许我应该重新评估这个交易。这并不意味着我所做的每一笔交易都应该是成功，我并不是这么说的，我是说，你应该对这桩交易充满热情，这样你就可以向世界传递积极的感觉，让其他人(比如你的投资者)对加入你的行列感到兴奋，并且每天都保持积极的心态来拥有这笔投资。你是如何对交易感到兴奋的？请务必在下方留言。

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发布时间：2020/02/10

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