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兑美元重贬！美国买家纷纷挺进这国房市捡便宜

发布时间：2022/10/04　文章来源：

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导读：美国买家把握机会进军伦敦房地产。（图／取自免费图库pexels）全球经济变动，英镑、欧元大贬，房价处于高点的美国，买家们正把眼光投向英国

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美国买家把握机会进军伦敦房地产。（图／取自免费图库pexels）

全球经济变动，英镑、欧元大贬，房价处于高点的美国，买家们正把眼光投向英国，寻找便宜实惠的物件。房地产经纪与顾问公司莱坊（Knight Frank）指出，过去一年来伦敦因为汇率影响和涨势反转，房价已经下滑将近20％之多。

英镑汇率在9月底时兑美元已比去年同期大降17.5％，对于美国买家来说，英国房地产出现了一个难得的捡便宜机会，伦敦房价甚至便宜了20％。

房地产经纪人和该领域专家纷纷表示，这是一个罕见让美国人前往英国投资房地产的机会，无论是价值40万元的伦敦小公寓，或是乡间的3000万美元历史大宅，都成为可口的对象。

莱坊全球豪宅销售主任德灵（Paddy Dring）表示，已看到来自美国的买家数量稳步成长，他表示有不少人正藉着机会让海外长期投资多样化。
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莱坊表示由于价格下跌和汇率走低，已造成伦敦切尔西（Chelsea）地区房价几乎打了81折，骑士桥（Knightsbridge）则下跌17％。

相比2014年，当时英镑兑美元为1比1.71，伦敦的房地产价格也高出13％，这次的房市大环境让切尔西、骑士桥和诺丁丘超过超过半数的区域房价跌得更凶，少部分地区甚至出现房价55折的情况。

由于美国今年买房难，各式各样的美国人都前来英国寻找好物件，从从小找小一点的公寓的年长夫妻，或是当儿子、女儿在英国读书时找间工作室的家庭，甚至到金字塔顶端的有钱人，也来趁机捡便宜找个好的长期投资。

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发布时间：2022/10/04

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