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抵押贷款需求仍降至27年低点，降低抵押贷款利率的 5 种简单策略

发布时间：2023/09/07　文章来源：

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导读：根据抵押贷款银行家协会的数据，上周抵押贷款申请总量较前一周下降了2 9%。尽管抵押贷款利率在连续几周大幅上涨后略有回落，但降幅不足以刺

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根据抵押贷款银行家协会的数据，上周抵押贷款申请总量较前一周下降了2.9%。尽管抵押贷款利率在连续几周大幅上涨后略有回落，但降幅不足以刺激抵押贷款需求。

具体来看，符合贷款余额为726,200美元或以下的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从7.31%降至7.21%，点数从0.73下降至0.69（包括发起费），适用于首付20%的贷款。MBA经济学家乔尔·坎表示，抵押贷款申请量下降至1996年12月以来的最低水平。
再融资抵押贷款申请下降了5%，比去年同期下降了30%。购房抵押贷款申请下降了2%，比去年同期下降了28%。抵押贷款利率本周再次上升，未来几天的经济数据可能会对利率产生进一步影响，7%似乎已成为新的常态，这对房价产生了一定地抑制作用。
购房时，低抵押贷款利率至关重要，可通过几种策略实现：
1. 支付点数：支付抵押贷款点数，即提前支付一笔费用以换取降低的利率，可以显著减少您的贷款成本。
2.安排临时买降：与卖家或建筑商协商，在购房合同中安排一段时间内的低利率，可使初始月付款更加负担得起。
3.多方比较贷款人：不要接受第一个贷款提议，通过比较不同贷款人的利率和条件，找到目前提供最低利率的贷款人。
4.提供更大首付款：提高首付款可降低贷款金额，提高借款人的首付比例，从而获得更低的利率，还能避免私人抵押保险费用。
5.选择可调利率抵押贷款（ARM），这是因为ARM贷款通常提供较低的初始利率，适用于计划在初始固定利率期结束前出售或重新融资的情况。www.meifang8.com

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发布时间：2023/09/07

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