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抵押贷款利率下降后，房屋建筑商信心连续第二个月改善

发布时间：2024/01/22　文章来源：

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导读：1月份，全国住宅建筑商信心出现了明显改善，反映在住宅建筑商协会的月度指数上，该指数上升了7个点，达到44。尽管这个数值仍然低于50，仍被

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1月份，全国住宅建筑商信心出现了明显改善，反映在住宅建筑商协会的月度指数上，该指数上升了7个点，达到44。尽管这个数值仍然低于50，仍被视为负面，但是在过去的两个月中已经上涨了10个点。

值得注意的是，当前市场情绪达到了自9月份以来的最高水平。这一上涨的趋势正好与抵押贷款利率的大幅下降相吻合，从10月中旬的8%左右下降至12月的6%。建筑商坦言这一点，并明确指出这对负担能力的影响，从而增强了他们的信心。
阿拉巴马州伯明翰的定制住宅建筑商和开发商、NAHB主席Alicia Huey表示：“过去一个月，较低的利率改善了住房负担能力，使一些在秋季因借贷成本上升而被边缘化的买家重新涌入市场。” 她进一步表示：“预计2024年，单户住宅的开工量将会增长，为市场提供急需的库存。然而，建筑商将不得不应对建筑材料成本、可用性以及批次供应方面日益严峻的挑战。”
在该指数的三个组成部分中，当前销售状况上升了7个点，达到48；未来六个月的销售预期上升了12个点，达到57；而买家流量上升了5个点，达到29。
从地区分布来看，根据三个月移动平均线，东北部的建筑商信心增幅最大，达到55，成为目前唯一处于正值的地区。而中西部地区的信心保持平稳，南部和西部则略有上升。这表明，不同地区的建筑商在市场变化中有所不同，但整体上市场的好转是一个明显的趋势。www.meifang8.com

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