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抵押贷款呈上升趋势，美联储加息至5.5%

发布时间：2023/07/31　文章来源：

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导读：CNET科技资讯网7月28日消息，本周，15 年期固定利率和 30 年期固定利率再贷款的平均利率均呈上升趋势。10 年期固定再融资的平均利率也

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CNET科技资讯网7月28日消息，本周，15 年期固定利率和 30 年期固定利率再贷款的平均利率均呈上升趋势。10 年期固定再融资的平均利率也有所上升。

在 6 月份暂停加息活动后，美联储在 7 月 26 日的联邦公开市场委员会会议上再次投票决定将基准短期利率，联邦基金利率上调 25 个基点（或 0.25%）。
尼亚加拉大学经济学助理教授克里格-蒂德曼表示，“联邦基金利率提高可能会导致抵押贷款利率略有上升。除非通胀轨迹发生急剧变化或出现经济衰退，否则美联储似乎不太可能在 7 月之后进一步加息。这意味着抵押贷款利率很可能处于或接近峰值。
但是抵押贷款利率不太可能在短期内大幅下降，美联储发出的积极信号和通胀降温可能会缓解抵押贷款利率的部分上升压力。”
“晨星报”7月27日消息，本周三，美国联邦储备委员会将基准利率上调了25个基点，这也是过去12次美联储会议中的第11次加息。
目前，基准利率已达到 22 年来的最高点 5.25%-5.5%，这对有意购房者来说是个坏消息。据《抵押贷款新闻日报》报道，截至周三上午，30 年期平均抵押贷款利率为 7.04%。抵押贷款银行家协会的数据显示，抵押贷款购房申请量下降了2.5%。
据亚特兰大联储称，全美的高利率和高房价已使购房成本比去年同期大幅上升。根据美联储的计算，对于一个年收入中位数约为 76,000 美元的家庭来说，如果要购买一套价格中位数为 357,000 美元的住房，他们必须将收入的 41% 用于住房。www.meifang8.com

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