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DFW房市太火了！Collin County房价1个月飙升$65,000，首超奥斯汀！

发布时间：2022/04/19　文章来源：网络

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导读：只能说，DFW房产市场真的太！火！了！据Dallas Morning News报道，刚刚过去的3月，DFW地区房产交易价格继续快速上涨，由于需求强烈，供不

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只能说，DFW房产市场真的太！火！了！

据Dallas Morning News报道，刚刚过去的3月，DFW地区房产交易价格继续快速上涨，由于需求强烈，供不应求，DFW郊区包括Collin County在内的地区，涨幅巨大。

（图片来自Dallas Morning News，版权属于原作者）

根据MetroTex房产经纪人协会数据，3月份，Collin County的房屋售价中位数比1个月前，增加了$65,000, 涨幅为37%，达到了$540,000。

（图片来自Dallas Morning News，版权属于原作者）

目前，Collin County房屋中位价，已经反超此前飙红的中德州城市，奥斯汀。奥斯汀目前售出房屋价格中位数在521,100 美元左右。

（图片来自Dallas Morning News，版权属于原作者）

而除了Collin County，DFW地区其他郡县房产售价也有明显提升。

像Dallas County，Denton County，Kaufman County和Rockwall County，3月份房屋售价中位数都比上一个月，增加了至少$10,000。
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（图片来自Dallas Morning News，版权属于原作者）

房产交易分析人士表示，价格的飙升和市场供求关系，密不可分。

2020年3月，北德州地区，总共有20,853套物业待售，而今年3月，只有2,418套房屋预售，比2021年下降60%，相较2020年，更是减少了77%。

其中，Collin County房产供需极度失衡，像境内的Frisco、Plano、Allen以及新兴Prosper和Celina等城市，目前房屋供给已经是“僧多粥少”。

（图片来自google map，版权属于原作者）

今年3月份，Collin County仅有815套房屋待售，比1年前同期的挂牌数减少了31.7%。据统计，Collin目前房屋存量不超过2周，而一般供需平衡的市场，房屋存量在6个月左右。

Denton County，Dallas County以及Tarrant County，房屋挂牌数量也分别减少了32%，39%，以及7.7%。

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发布时间：2022/04/19

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