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德州住宅建筑达10年高点，房价却依然坚挺

发布时间：2017/07/18　文章来源：网络

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德克萨斯州的建筑商正在眼泪中。根据德州农工大学房地产中心的一份新报告，全州独幢住宅建筑许可证数量在3月份达到10年高位。

“房地产中心的研究经济学家路易斯·托雷斯博士（Luis Torres）博士在一份新的报告说：”今年年初，德州单户住宅建设许可证的数量在3月份上升了11.5％，达到了10,481户的10年高点。“

休斯顿拥有3,543套建筑许可证，而达拉斯拥有2,405家建筑的最大份额。托克斯说：“德克萨斯州位居全国许可证发放的前列，排在人均许可证的第五。

房地产中心的研究人员说，达拉斯的第一季度家庭住宅开工率增长了4.6％，休士顿上升了5.3％，圣安东尼奥上涨了5.8％。

在全州销售的房屋中，中等收入家庭首次购房的买家 - 很难买到价格为20万美元或更低的房子的价格。托雷斯说：“低价住房供不应求。 “增加土地和劳动力价格迫使房屋建筑商专注于高端市场。”全州三月份新房的中位价为296,771元。

在达拉斯地区，中间价为355,903美元。房地产中心报告说：“过去六年来，德克萨斯州的新房价格中位数超过了现有房屋平均价格的47.1％。” “自2011年以来，新房的平均屏幕面积已经上升了5.0％，达到2,389平方英尺。”

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发布时间：2017/07/18

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