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大洛杉矶地区房租十七年翻倍！租房不如买房！！

发布时间：2018/09/20　文章来源：网络

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导读：

洛杉矶买房

15日，最新数据显示大洛杉矶地区的房租比起17年前翻了一倍还多，不少华人认为买房住比租房更为合算。

美国7月的租金指数显示，南加州的涨幅为5.2%，这不但是10年来的新高，也远远高于同期全美平均涨幅的3.9%。而自2000年到现在，包括洛杉矶县、橙县（Orange）、河滨县（Riverside）、圣伯纳迪诺县（San Bernardino）等的大洛杉矶地区的房租涨幅达到102%，同期全美为72%。

在洛杉矶东区华人聚居区圣盖博谷（San Gabriel Valley），华人居民在近来也感受到房租上涨带来的压力。他们或者是因所住公寓换业者而收到涨租通知，或是因为另搬住所时感受都租金上涨。

住在亚凯迪亚（Arcadia）的罗女士表示自己所住的公寓区今年被一名华裔新业主买下，这之后不久就收到将要涨租金的通知。由于整个公寓区的房子虽然维护的还不错，但毕竟有一定年份，因此罗女士所付的租金并不算太高。然而，调整后的租金有可能涨幅达到40%，这让罗女士非常犹豫是否要搬，因为她查看到区内其它公寓的租金也涨价了不少。

洛杉矶买房

住在阿罕布拉（Alhambra）市的陈小姐也听闻到房东要涨租，目前正在等信函通知。虽然她认为这只是每年正常的涨租，应该涨幅不大，但她也表示现在住所条件若是收取高于现租金20%的价位就会让她考虑搬家。不过，她曾对比过其他朋友租房的状况，感觉自己就算搬家应该只能租到更贵的公寓，但环境可能会好一些。

陈小姐移民来美国时间并不长，她选择重新去社区大学进修，并遇到不少家庭状况相似、同是新移民的同学。这些同学朋友的家庭目前大部分还是租房住，但大家表示一旦经济状况稳定，就会买房代替租房。陈小姐形容这就是华人新移民的“5年期发展计划”，因为华人大部分家庭习惯成人都出去工作，一般一年总能存下2、3万元，所以5年就能凑齐买房的首付。

洛杉矶买房

在西洛杉矶租房的新移民赵小姐今年凑齐了买房的首付，于是就迫不及待地看房并在这个月为哈岗（Hacienda Heights）一独立屋下了定金。她表示自己因为上学和工作的缘故一直都是在洛杉矶西区租房住，租房费用从最初的每月1500美元左右一直涨到现在超过2千美元。

与其每个月付这样昂贵的租金，赵小姐觉得还不如拿来付房贷，这样至少房子不但是自己的，还可以保值。

文章来源：易居海外投资

发布时间：2018/09/20

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