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大量华人买家涌入德克萨斯州，原因竟是...

发布时间：2017/11/16　文章来源：网络

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导读：

美国房产
提起德克萨斯州，你想起了什么？是苍茫无垠的草地还是骑马飞奔的牛仔？无论你有没有去过德州，这个至今还保留着每年举行一次脱美独立公投的地方，正以它的热情和个性吸引着所有来到美国的人！

德州成为华人购房第二选择！
今年7月，美国房地产经纪人协会（NAR）《2017美国房产海外买家报告》显示，目前，前来德州买房的外国人，已经超越了加州！德州成为了外国人心中仅次于佛罗里达州的置业投资之选！

有12%的外国买家选择德州作为他们的投资目的地，11%的中国买家也开始了自己的置业德州之旅。

（数据来源：NAR）

作为美国经济复苏的“领头羊”，德州在美国经济中占重要地位。2012年GDP达13,974亿美元（同比增长4.8%，增幅全美第二），占全美经济总量的9%，居全美50个州第二。

德克萨斯一向畜牧业发达，养牛更是闻名于世，德州牛仔深深融入了该州的文化。

而得益于20世纪早期石油大发现、20世纪80年代起经济多元发展，德州的经济以及高科技产业都迎来了巨大的发展。在能源、石化、农业、电子、航天、生物医药等行业，德州都比较发达。

美国的第二个硅谷！
据统计，《财富》500强企业中有57家在得州落户。目前多达400家大公司总部或区域总部设立在德州，超过2000家跨国公司在这里设立分公司。

由于德州低廉的地价和优惠政策，使得包括埃克森石油公司、德州仪器、JCpenney、AT&T在内的世界知名企业纷纷选择进驻。

低成本的优势让加州有27%的公司计划迁入德克萨斯州，这带来了充分的人口和就业机会，也持续拉动着德克萨斯州经济的发展。

而大公司的聚集导致了德州的一部分地区经济发展尤为迅速，成为美国的科技、工业中心！例如奥斯汀和达拉斯，就被称作是德州的“硅谷”。

目前，亚马逊的第二总部选址正在如火如荼，考虑到德州的成本优势，亚马逊考虑德州的可能性非常之大！

亚马逊西雅图总部▼

地广人稀，房价低！
德州房价低已经不是一天两天了。你知道吗，德克萨斯州的房价中位数在14万美元左右，仅为美国平均房价的70%！有俗语甚至说：“德州除了空气，最便宜的就是土地了”。

而对于来美国购买房产的投资者而言，房价是一个必须要考虑的因素。在德州，主流的房屋大概就在20-30万美金之间，50万就可以买到一个400-500平米的大别墅了，简直超值。

同时，德州有严格的自主住宅保护法，对于人的住房权保护最佳。在德克萨斯州买房子，不仅是低成本，同样享受到高房价涨幅和租金收入带来的持续收益！

无州税！无个人所得税！
德克萨斯州没有州税和个人所得税！！！这当然吸引来了大量的人口前来就业、创业、定居！人口增加极大程度上推动了德州的经济发展，同时也推动了房地产市场的火热！

据福布斯的分析，德克萨斯在经济增长速度方面位居全美第二、过去五年内工作增长速度稳居第三名，加上从其他综合实力方面的考量，福布斯将德州评定为全美经济环境最好的州。

德州适宜居住！
德州的自然环境当然是极好的！

“2017全美最适宜居住地区”排名中，德州一共有5座城市成功挤进榜内前25，一举超过加州成为拥有宜居城市最多的州！毕竟我大德州地大物博（一片荒凉(≖ ‿ ≖)✧）！

除了环境好，德州的医疗条件也非常好，休斯顿有着世界最大的医学中心——德州医学中心（Texas Medical Center），每年吸引着全球各地的高净值人群到此享受优质医疗服务。

在教育资源方面也非常优秀，拥有The University of Texas at Dallas、Southern Methodist University等一系列知名学府，居民的教育问题完全不用担心！

在德州投资置业，不仅便宜而且投资回报高，确实非常适宜华人进行资产配置！
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发布时间：2017/11/16

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