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达拉斯每10个居民中有六分之一是租房者，而不是房主

发布时间：2018/08/28　文章来源：网络

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导读：

达拉斯买房

达拉斯是一个租房城市。租房者数量比十年前还要多得多。

大约59％的达拉斯居民租房居住。与之相比，据Zillow刚公布的一项研究显示，2016年全国租房率为36％。

据Zillow称，在经济大萧条之前，自2006年以来，达拉斯人口租房的比例上升了近6个百分点。在全国范围内，房屋租赁率在同一个10年期间增长了约4个百分点。

Zillow高级经济学家Aaron Terrazas表示，“大萧条后美国家庭的租金飙升，因为数百万家庭被取消赎回权，年轻人选择或者别无选择，只能租更长时间”。报告。 “在经济衰退结束之后以及长久的国家经济扩张之后，租房仍然是更常见的。

“这种转变的一部分原因在于生活方式的选择，包括年轻人选择延迟结婚和家庭起步，以及生活在城市核心地区的强烈偏好，因为租房往往更方便，经济上也负担得起，”他说。 “有些还受到经济需求的驱动 -快速上涨的房屋价格可能使一些人难以负担 - 许多以前止赎的家庭仍然无法再次购买，即使在取消抵押品赎回权之后的几年。”

在Zillow看到的美国主要城市中，迈阿密，纽约和波士顿的租房者比例最高，在65％至70％之间。

达拉斯买房

在Zillow调查的所有德克萨斯城市中，达拉斯的比例最高，奥斯汀（52.7％），沃斯堡（42.9％），休斯顿（56.9％）和圣安东尼奥（46.4％）。

Zillow在本报告中特别关注了达拉斯。更广泛的调查突出了包括新郊区在内的整个大都市区，使D-FW地区的租房率达到40％左右。

总体来说，北德克萨斯州的房屋所有权率虽然低于国家标准，但自经济衰退最严重以来一直在上升。

“住房拥有率正在缓慢上升 - 最近的数据显示，过去两年中年轻人的房屋所有权大幅增加 - 但它可能需要很多年才能恢复到其经济衰退前的高峰期水平， “特拉萨斯说。

Zillow估计达拉斯平均公寓租金为1,451美元 - 略高于全国平均水平1,440美元。

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发布时间：2018/08/28

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